Maison À vendre à Willowdale, Waterloo, Ontario

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 430K $ - 576K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With View

41-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Other

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41-121 University Avenue E, Waterloo, ON, N2J 4J1

449 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in the desirable Village on the Green! This bright and spacious 5-bedroom, 3-bathroom end-unit townhome offers over 2,200 sq ft of living space, including a finished basement with rec room, storage and laundry. The main floor features a large eat-in kitchen with walkout to a private yard, living room (presently used as a bedroom), and a convenient main-floor bedroom. Upstairs the oversized primary suite has a walk-in closet and ensuite, plus two more generous bedrooms and another full bath. Easy access to transit, shopping, dining, trails, and minutes to University of Waterloo, Laurier, and Conestoga College - the location is unbeatable! Highly rentable and move-in ready. With condo fees covering water, parking, and exterior up-keep, this is a turnkey, low-maintenance investment.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : All Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2332 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Assigné
Caractéristiques intérieures: Siphon de sol
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2332 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RMU20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.41 X 3.28
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 3.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 2.44
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 5.03
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.40 X 4.83
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.71
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.07
Salle de divertissement Sous-sol 3.40 X 6.98
Salle de lavage Sous-sol 3.58 X 5.54
Salle de bains 2e niveau
Pièce utilitaire Sous-sol 3.51 X 3.23
Rangement Sous-sol 2.84 X 1.80

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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449 900 $

Prix affiché

429 553 $

575 991 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 41-121 University Avenue E, Waterloo, ON, N2J 4J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41-121 University Avenue E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41-121 University Avenue E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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