Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beechwood West, Waterloo, Ontario

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 542K $ - 686K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With View

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool

4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON, N2T 1H8

575 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BY APPOINTMENT ONLY.Welcome to this well-maintained 2-bedroom, 2-bathroom townhome in the highly desirable Beechwood Villas community. Offering 1,283 sq. ft. of comfortable living space, this property features a bright main floor with a cozy wood-burning fireplace, spacious living and dining areas, and sliding doors leading to a large balcony overlooking the private courtyard, outdoor pool, and tennis courts.The sunny eat-in kitchen provides ample space for daily meals and hosting. The upper level includes two generous bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and cheater ensuite with a full 4-piece bathroom.The finished lower level features a versatile rec room, laundry area, direct access from the single-car garage, and excellent storage options.Located in a quiet, well-managed complex, residents enjoy exclusive access to private tennis courts and an outdoor pool, along with nearby walking trails, parks, and sought-after schools. This pet-friendly, BBQ-friendly community also offers ample visitor parking.Conveniently situated minutes from The Boardwalk, Costco, Sobeys, Uptown Waterloo, both universities, and major highways.Original owner – first time on the market. A wonderful opportunity in a premium location. Book your showing today.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Appliances And Water Softner Are In As Is Condition.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1780 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Transport en commun, Ski
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Piscine, Terrain de tennis, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique, Revêtement à bardeaux
Salle(s) de bains : 1+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1780 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: MR100
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 2.97
Chambre principale 2e niveau 4.80 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 2.97
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.35
Salle de divertissement Sous-sol 6.40 X 3.35
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

542 400 $

686 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,92 %

Variation des prix (1 an)

33,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4-493 Beechwood Drive, Waterloo, ON, N2T 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-493 Beechwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-493 Beechwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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