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338 River Oak Place, Waterloo, ON, N2K 3N8

No. MLS® 40784643
Maison À vendre à Lexington, Waterloo, Ontario
2 950 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

7 Chambres

6 Salles de bain

338 River Oak Place, Waterloo, ON - Outdoor
338 River Oak Place, Waterloo, ON - Outdoor With View
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338 River Oak Place, Waterloo, ON, N2K 3N8
2 950 000 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover refined living in the prestigious River Oak Estates—where timeless design meets an extraordinary natural backdrop. Set on a lush half-acre lot backing directly onto the Grand River, this 6,000+ sq. ft. residence captures breathtaking views of the water, pond, and Grand River Trail. Thoughtful landscaping enhances its privacy and curb appeal, creating a truly peaceful setting.Inside, sophistication unfolds across three levels, with 5+2 bedrooms and 6 bathrooms offering comfort and flexibility for family and guests. The grand foyer opens to an elegant staircase and sun-filled formal living and dining rooms—ideal for entertaining large gatherings. The kitchen, complete with an oversized island and casual dining space, extends to a spacious deck overlooking the river. A stone wood-burning fireplace anchors the family room, where floor-to-ceiling windows frame the scenic outdoors.The main floor suite is a private retreat featuring a gas fireplace, walk-in closet, and balcony access. Its luxurious ensuite includes dual vanities, a soaker tub surrounded by windows, and a glass walk-in shower. Upstairs, you’ll find four additional bedrooms, a home office with custom built-ins, and a dedicated media room.The lower level offers two more bedrooms, a 3-piece bath, wet bar, games area, and walkout access to a stone patio and landscaped gardens—perfect for indoor-outdoor living.Blending comfort, elegance, and a rare connection to nature, this River Oak Estates home delivers a lifestyle as remarkable as its setting.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 6897 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur
  • Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
  • Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon, Pêche, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 7
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 173.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Profondeur du terrain : 320 Pieds
  • Salle(s) de bains : 5+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 6897 Pieds carrés
  • Toiture: Bois
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Rivière, Vue de la ville
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 X 4.98
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 X 4.29
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.57
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.83 X 4.27
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.74 X 4.29
  • Autre Rez-de-chaussé 2.64 X 4.29
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.00 X 4.98
  • Salon Rez-de-chaussé 5.69 X 4.83
  • Salle de bains 2e niveau 3.00 X 3.53
  • Salle de bains 2e niveau 1.55 X 3.17
  • Chambre 2e niveau 3.58 X 4.37
  • Salle de bains 2e niveau 1.57 X 3.17
  • Chambre 2e niveau 5.72 X 4.29
  • Chambre 2e niveau 4.90 X 4.34
  • Chambre 2e niveau 4.65 X 4.37
  • Salle familiale 2e niveau 9.02 X 10.46
  • Salle de bains Autre étage 1.98 X 2.90
  • Salle de divertissement Autre étage 12.37 X 15.75
  • Chambre Autre étage 3.51 X 4.27
  • Chambre Autre étage 3.17 X 4.27

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 338 River Oak Place, Waterloo, ON, N2K 3N8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 River Oak Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 River Oak Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316,2mm
2050
391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 338 River Oak Place, Waterloo, ON, N2K 3N8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

187 387.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.5 %

Certificat d'études universitaires

3.67 %

Diplômes d'études universitaires

38.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.63 %

En transport en commun

3.17 %

À pied

0.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.07 %

Maisons

96.93 %

Achat ou location