Copropriété À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

405 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 360K $ - 456K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Other

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With View

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor

307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON -

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307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON, N2V 0A8

405 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 1 bedroom + den condo located in the highly sought-after Laurelwood neighbourhood! This bright and tasteful unit offers a functional layout with a spacious open-concept design, perfect for comfortable everyday living. The kitchen is beautiful and features, granite countertops, stainless steel appliances, and a large island—ideal for casual breakfasts or entertaining guests. The primary bedroom has a walk-in closet and the versatile den provides flexible space that can easily be used as a home office, guest room, or cozy reading nook. Enjoy all the conveniences of condo living in a vibrant community known for its top-rated schools, scenic trails, beautiful parks, the YMCA, public library, shopping, and a wide selection of restaurants—all just minutes from your door. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or investor, this Laurelwood condo offers incredible value in a prime location. Don't miss this opportunity!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 690 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle de jeux, Salle multimédia, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 326 $
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 690 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: RMU-20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 X 2.24
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 X 2.21
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.05 X 2.57
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 X 1.09
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 0.97 X 0.94
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 3.30

Gracieuseté de : EXP REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

405 000 $

Prix affiché

360 425 $

456 113 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,48 %

Variation des prix (1 an)

20,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

36,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 307-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON, N2V 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-776 Laurelwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-776 Laurelwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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