Copropriété À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 477K $ - 603K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Facade

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - With Balcony With Exterior

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With View

301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON - Other

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301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON, N2V 0A8

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and beautifully maintained 2-bed, 2-bath condo in the highly sought-after Laurelwood/Laurel Creek Village community. Featuring over 1,000 sq. ft. of living space plus a spacious balcony, this corner unit offers an open-concept layout with hardwood flooring, large windows allowing for year-round natural light. The gourmet kitchen includes granite countertops, stainless steel appliances, a large island, and modern dark cabinetry. The primary suite features a walk-in closet and an oversized ensuite with a glass shower, double vanity. The second spacious bedroom and another 4-piece bath are thoughtfully separated for added privacy. In-suite laundry is tucked away near the foyer for convenience. This unit includes 1 dedicated parking spot and an oversized locker. Enjoy top-tier building amenities: a party room, theatre, game room, BBQ area, bike storage, ample visitor parking, and more. Ideally located near the top schools of Waterloo Region, universities, trails, parks, YMCA, library, shopping, and transit. A fantastic opportunity in one of Waterloo’s most desirable neighborhoods!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1093 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Exclusif
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 474 $
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1093 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: MR100
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 1.37 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.02
Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 3.56
Autre Rez-de-chaussé 2.77 X 2.16
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 X 1.65
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.89 X 4.75
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.00 X 2.39
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 0.91 X 1.75
Salon Rez-de-chaussé 3.43 X 3.30

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

476 679 $

603 231 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,48 %

Variation des prix (1 an)

20,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

36,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 301-776 Laurelwood Drive, Waterloo, ON, N2V 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-776 Laurelwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-776 Laurelwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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