30 DUNBAR ROAD S, Waterloo, Ontario, N2L 2E3

No. MLS® X12546994

Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario

869 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Outdoor

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

30 Dunbar Road S, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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30 DUNBAR ROAD S, Waterloo, Ontario, N2L 2E3

869 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 30 Dunbar Street South - where modern style meets unbeatable location. Just steps from Uptown Waterloo's vibrant shops, cafés, and LRT, this fully updated home has been completely reimagined from top to bottom. The open-concept layout is bright and inviting, featuring new engineered hardwood floors, a cozy fireplace, and a stunning kitchen with quartz countertops, soft-close cabinetry, a large island, and brand-new appliances under warranty. Every detail has been carefully considered - from the spray-foam insulation and new wiring to the energy-efficient windows, doors, and lighting throughout. Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet and private ensuite bathroom, while the updated main bath and convenient powder room make daily living easy. The lower level adds more flexibility with a fully finished space, featuring a recroom or bedroom with egress window, full bathroom and large storage closet. The basement is also has direct access to the outdoors. Outside, enjoy the new deck, storage shed, and freshly paved driveway - perfect for enjoying an afternoon on the back deck or entertaining guests. Move in and relax knowing all the work has been done, in a home that puts the best of Waterloo right at your doorstep. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Éclairage
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 45 x 88 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Remise
Zonage: R4
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.85 m x 2.16 m
Salle de bains 2e niveau 1.99 m x 2.39 m
Chambre 2e niveau 3.62 m x 3.14 m
Chambre principale 2e niveau 3.74 m x 3.52 m
Salle de bains Sous-sol 1.20 m x 3.27 m
Salle de lavage Sous-sol 1.97 m x 2.17 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.92 m x 3.40 m
Chambre Sous-sol 4.24 m x 3.16 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 0.85 m x 2.01 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.93 m x 3.15 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.90 m x 1.63 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.80 m x 3.15 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 2.93 m x 4.04 m

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Note :

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Michael Hewitson

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Emplacement de 30 DUNBAR ROAD S, Waterloo, Ontario, N2L 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 DUNBAR ROAD S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 DUNBAR ROAD S , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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