234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON, N2K 3S9

No. MLS® 40781201

Maison À vendre à Lexington, Waterloo, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 699K $ - 938K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With Backyard

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Outdoor With View

234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON - Other

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234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON, N2K 3S9

699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Would you love a home that generates passive income? Absolutely! The fully owned solar panels at 234 Dartmoor Crescent (originally a $30,000 investment) produced 2300 in passive income in 2024 alone—more than double the Seller’s annual hydro costs. Solar panels are safe, low-maintenance, and even help protect your roof! Located in the desirable University Downs neighbourhood, this wonderful home offers a family-friendly layout and a beautiful, fully fenced yard surrounded by flowering trees and perennial gardens—perfect for kids and pets. A charming front porch with swing welcomes you home, setting the tone for the warm, inviting interior. Inside, a bright and neutral palette complements the functional floor plan where the living room flows into a cozy family room with gas fireplace and bamboo flooring. The spacious dinette opens to a large deck ideal for entertaining, while the white kitchen with quartz counters and breakfast perch adds everyday convenience. Upstairs are three generous, carpet-free bedrooms, and the finished lower level offers a large rec room, additional bedroom, full 3-piece bath, and ample storage. The property includes a double driveway and garage access, with side gates leading to the backyard oasis. This prime location is close to top-rated schools, scenic trails, Bechtel and Kiwanis Parks (with dog parks), public transit, shopping, and a short drive to Hwy 85, Hwy 7, RIM Park, the new library, and both universities—a truly exceptional home combining lifestyle, location, and income potential!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Gym Equipment

Exclusions : Bbq, Patio Furniture, All Staging Furniture

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1795 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Solaire au propriétaire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.70 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1795 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 3.35
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.94 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.09 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 X 1.91
Chambre principale 2e niveau 4.14 X 3.40
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 2.87
Salle de bains 2e niveau 2.44 X 2.18
Salle de divertissement Sous-sol 5.18 X 5.36
Chambre 2e niveau 3.30 X 2.79
Chambre Sous-sol 3.28 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.58 X 2.79
Salle de bains Sous-sol 1.91 X 1.80
Pièce utilitaire Sous-sol 4.72 X 4.22

Gracieuseté de : R.W. Dyer Realty Inc., Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

699 290 $

937 685 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,73 %

Variation des prix (1 an)

34,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,42 %

Variation des prix (1 an)

34,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 234 Dartmoor Crescent, Waterloo, ON, N2K 3S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Dartmoor Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 234 Dartmoor Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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