Visite libre

Maison À vendre à Westvale, Waterloo, Ontario

1 299 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

166 Westvale Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h00 - 16h00

166 Westvale Drive, Waterloo, ON, N2T 1C2

1 299 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 4-bedroom, 4-bathroom home, completely reimagined with high-quality construction and modern design. Offering an impressive approx 3400 square feet of finished living space, this home seamlessly blends comfort, style, and functionality.The main floor features a chef’s dream kitchen with a large island and striking quartz waterfall countertop, complemented by newer appliances and an open-concept layout that's perfect for both everyday living and entertaining. A soaring foyer welcomes you into spacious living and dining areas, with a cozy gas fireplace that adds warmth and charm to the space.Upstairs, you'll find generously sized bedrooms along with an additional family living room—an ideal spot for a kids’ play area, media lounge, or quiet retreat that offers even more versatility for a growing household.The fully finished basement includes a large recreation room and a private in-law suite with its own wet bar and bedroom, making it perfect for multi-generational living, or guests.Recent upgrades include a new water softener installed in 2022, updated eavestroughs in 2024, and new basement windows/window wells added the same year. New kitchen appliances (2022), new washing machine (2025). Located in a fantastic neighborhood close to scenic trails, shopping, and a wide range of amenities, this beautifully updated home is truly move-in ready and designed to suit the needs of modern living.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,All Window Blinds And Curtains, Play Climber, All White Wall Shelving In Bedrooms, Rain Barrels, Garage Door Remote (1)

Exclusions : Fridge In The Basement; Garage Stand-Up Freezer, All Security Cameras Inside And Outside, Dyson Vacuum, Gas Bbq

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3394 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique, Béton, Revêtement à bardeaux
Profondeur du terrain : 111.55 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3394 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.24 X 4.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 X 5.13
Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 4.90
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.02 X 3.10
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.17 X 1.75
Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 4.32
Autre 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.45 X 4.93
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.69
Chambre 2e niveau 3.45 X 2.69
Chambre principale 2e niveau 3.30 X 5.18
Salle familiale 2e niveau 5.51 X 6.25
Chambre Sous-sol 3.78 X 3.40
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 6.86 X 9.09
Autre Sous-sol 2.69 X 2.26

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc., Sutton Group-Select Realty Inc., Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 999 $

Prix affiché

1 249 424 $

1 491 769 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 166 Westvale Drive, Waterloo, ON, N2T 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Westvale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Westvale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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