160 Foamflower Place, Waterloo, ON, N2V 0G9

No. MLS® 40764521

Maison À vendre à Clair Hills, Waterloo, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 905K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Outdoor With Backyard

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Outdoor

160 Foamflower Place, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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160 Foamflower Place, Waterloo, ON, N2V 0G9

949 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 160 Foamflower Place! This 4-bedroom family home is set in one of Waterloo’s most sought-after communities. With no rear neighbours, a functional open-concept layout, double car garage, and fully fenced backyard — this one checks all the boxes. Check out our TOP 6 reasons why you'll want to make this house your home! #6: LOCATION, LOCATION, LOCATION Set on a quiet street in one of Waterloo’s most desirable communities, you’re just minutes from top-rated schools, scenic nature & walking trails, Costco, and the Boardwalk shopping centre. Whether you’re commuting, dining out, or exploring the outdoors, this location makes life easy. #5: SUNLIT MAIN FLOOR The bright, carpet-free main floor features 9-foot ceilings, updated lighting, and hardwood and tile flooring throughout. You’ll find a generous living room with large windows and a powder room for guests. A fantastic bonus is the main floor laundry combo mudroom with garage access, saving you time and effort. #4: MODERN KITCHEN The open-concept kitchen includes stainless steel appliances, quartz countertops, sleek cabinetry, a walk-in pantry, and a large island with breakfast bar seating. Whether you're cooking or entertaining, there's plenty of space and flow. You’ll also find an open dining space with walkout, perfect for family dinners. #3: SPACIOUS BACKYARD The fully fenced backyard offers room for kids or pets to play, and with no rear neighbours, you’ll enjoy fresh air and sunshine in peace. #2: BEDROOMS & BATHROOMS Upstairs, you’ll find 4 spacious bedrooms and two full bathrooms. The primary suite includes a walk-in closet and a 5-piece ensuite with double sinks, soaker tub, and glass shower. The remaining bedrooms share a 4-piece bath with shower/tub combo. #1: BASEMENT POTENTIAL The unfinished basement provides a blank canvas, offering ample space for a future rec room, gym, guest suite, or additional storage.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Water Filter In Kitchen, All Furniture, Fireplace, All Art Decorations On Walls, Tv And Tv Mount In The Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2140 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Zone à circulation élevée, Principales autoroutes, Parc, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.15 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120.55 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Ligne à lot - Eau par la ville, Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2140 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 2.31
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.99 X 2.31
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 X 3.48
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.39 X 2.36
Salon Rez-de-chaussé 3.89 X 5.84
Salle de bains 2e niveau 2.77 X 1.50
Salle de bains 2e niveau 3.61 X 3.28
Chambre 2e niveau 3.91 X 4.06
Chambre 2e niveau 3.43 X 3.10
Chambre principale 2e niveau 4.47 X 4.72
Chambre 2e niveau 4.50 X 2.95
Autre 2e niveau 3.66 X 1.50
Autre Sous-sol 7.75 X 12.93

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

904 633 $

1 144 801 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 160 Foamflower Place, Waterloo, ON, N2V 0G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Foamflower Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Foamflower Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,3mm

2050

400,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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