2 Kim Lane, Waterford, ON, N0E 1Y0

No. MLS® 40787186

Maison À vendre à Waterford, Ontario

969 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 838K $ - 1.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With Facade

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor With Fireplace

2 Kim Lane, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With In Ground Pool

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2 Kim Lane, Waterford, ON - Outdoor With View

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2 Kim Lane, Waterford, ON, N0E 1Y0

969 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxurious Bungalow Retreat with Backyard Oasis in Waterford, Ontario. Escape the city and discover refined country living in this stunning brick and stucco bungalow on a premium corner lot. Thoughtfully designed and updated, this 2 +3-bedroom, 3 bath home offers almost 3000 square feet of elegant living space, blending modern comfort with timeless style. Step inside to find an inviting open-concept layout enhanced by custom designer lighting, a new custom fireplace and mantle, and a warm, sophisticated atmosphere throughout. The gourmet kitchen boasts quartz counters, backsplash, new stainless-steel appliances, while the primary suite offers the ultimate retreat with a jacuzzi ensuite tub and spa-like finishes. Every detail has been carefully updated for peace of mind and comfort including a new furnace, central air, central vacuum system & new alarm system making this home move-in ready. Outside, your private backyard oasis awaits- a true showstopper. Enjoy resort-style living with a heated inground saltwater pool, surrounded by lush landscaping and a new gazebo perfect for outdoor dining or quiet relaxation. Whether hosting summer gatherings or unwinding after a long day, this space offers serenity and sophistication in equal measure. The attached two car garage, fully finished lower level with additional bedrooms and living space plus prime location near parks, trails, schools and local amenities complete the package. This exceptional property is more than a home, it’s a lifestyle. Experience the tranquility of small town living without compromising on luxury or comfort. Contact us today to book your private showing.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2890 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2010
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Coin de rue, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 75.46 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Stuc
Profondeur du terrain : 129.66 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2890 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1-A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.20 X 2.90
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.30 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 4.06
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.96
Salon Rez-de-chaussé 3.68 X 5.82
Autre Rez-de-chaussé 3.17 X 2.57
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 2.82
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.12 X 2.59
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 2.36
Chambre Sous-sol 3.51 X 3.30
Chambre Sous-sol 3.84 X 3.68
Salle de divertissement Sous-sol 8.48 X 5.41
Salle de bains Sous-sol 2.95 X 1.93
Chambre Sous-sol 3.84 X 3.76

Gracieuseté de : PROGRESSIVE REALTY GROUP INC.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 000 $

Prix affiché

838 460 $

1 061 060 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,19 %

Variation des prix (1 an)

46,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Kim Lane, Waterford, ON, N0E 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Kim Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Kim Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,5mm

2050

403,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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