Ferme À vendre à Waterford, Ontario

1 395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Outdoor

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Outdoor With View

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Indoor Photo Showing Garage

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1866 Thompson Road E, Waterford, ON - Outdoor With Exterior

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1866 Thompson Road E, Waterford, ON, N0A 1Y0

1 395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate 14.34ac hobby farm located on eastern outskirts of Norfolk Cnty near Haldimand Cnty border central to Hagersville & Waterford. Incredible package begins at extensively renovated brick/stone/sided bungalow introducing over 2000sf of flawless living area (both levels), 680sf htd/ins. attached garage w/10ft ceilings, new stamped conc floor, 2 new ins. doors & p/g heater - complimented w/over 800sf of recently poured conc. front/side patio + 360sf tiered rear deck. Livestock lovers will appreciate metal clad 30x42 barn (blt in 2000) incs 5 hardwood box stalls, hydro, water & 16x42 lean-to w/separate road entrance. Additional buildings inc metal clad 24x16 garage (blt in 2000), versatile 3 bay open-end building att. to 22x40 sea-container, 20x14 dog kennel on conc. slab & multiple paddocks - majority of land is workable capable of supplying self sufficient feed livestock needs. Pristine home ftrs grand foyer incs 2 closets, rear & garage entry - leads to stylish kitchen'22 sporting dark cabinetry, tile back-splash, SS p/g stove, comm. style side/side SS fridge/freezer topped off w/granite counters - segues to dinette boasting garden door deck WO. Gorgeous travertine tile flooring compliment these rooms w/upscale flair. Continues to luxurious living room augmented w/hardwood flooring & picture window - on to primary bedroom ftrs WI closet & en-suite privilege to chicly appointed remodeled bath in 2022 - completed w/guest bedroom. Custom wood staircase descends to lower level family room - perfect for large family gatherings or simply to relax - additional rooms inc 2 bedrooms, modern 4pc bath, office/den or poss. 5th bedroom (no window), laundry room & utility room. Extras -metal roof, new ceilings, 200 hydro, vinyl windows, recent facia/soffit/eaves/siding, 4 ext. doors’23, int. doors/hardware/trim/baseboards’13, ex. well w/purification system, p/gas aqua-therm furnace-2025, AC, C/VAC & more. Experience rural living - rooted in sustainability & satisfaction.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,Attch Int/Ext Light Fixtures, Bathrm Mirrors, Ceiling Fans, Electric Fencer System, All Gates & Penning, Ceiling Mounted P/Gas Heater In Shop, Workbenches In Garages, P/G Bbq

Exclusions : All Curtains & All Curtain Rod Hangers & Attached Hardware, 2 Feeders

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1305 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Hydroélectricité pour étable, Eau pour étable, Stalles, Grange(s), Remise(s), Autre
Bâti en: 1935
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Ferme de plaisance, Grands espaces, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Pompe à eaux usées, Traitement des eaux, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôturé, Électrique
Échelle d'acres: 10-24,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 983.46 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1305 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Type de sol: Limoneux, Sablonneux, Limoneux sablonneux
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.42 X 1.98
Vestibule Rez-de-chaussé 3.10 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 X 3.53
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 X 3.56
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.06 X 2.16
Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 5.82
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.92 X 4.01
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.58
Chambre Sous-sol 4.04 X 2.97
Salle familiale Sous-sol 5.87 X 5.72
Salle familiale Sous-sol 3.66 X 2.82
Salle de bains Sous-sol 1.63 X 2.51
Chambre Sous-sol 3.66 X 2.97
Salle de lavage Sous-sol 2.54 X 1.63
Pièce utilitaire Sous-sol 1.40 X 3.48
Pièce utilitaire Sous-sol 4.60 X 2.21
Bureau Sous-sol 3.89 X 3.33

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1866 Thompson Road E, Waterford, ON, N0A 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1866 Thompson Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1866 Thompson Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,4mm

2050

405,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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