204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1L9

No. MLS® 40778165

Maison À vendre à Wasaga Beach, Ontario

634 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 736K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Outdoor

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Other Room

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Living Room

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON - Outdoor With View

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204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1L9

634 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained raised bungalow offers charm, functionality, and plenty of space for the whole family. The main level features a bright eat-in kitchen with ample cabinetry, a warm and welcoming living/dining area with laminate flooring, two bedrooms, and a charming bathroom. A rear addition adds even more convenience with a mudroom combined with laundry and direct access to the back deck. The professionally finished lower level expands your living space with a spacious rec room, two additional bedrooms, and a full 4-piece bath perfect for family, guests, or a home office. Step outside to your private backyard oasis, fully landscaped with perennials, raised beds for vegetables, and no grass to cut. Enjoy multiple sitting areas in both the front and back yards, along with a covered back deck that's partially enclosed for three-season enjoyment. Located close to schools and minutes to the beach, river, shopping, and dining. This is a home you wont want to miss!

Inclusions: Dryer,Freezer,Hot Water Tank Owned,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1835 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Parc, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.66 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 125 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1835 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.30 X 6.45
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 4.62
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.51
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.06 X 3.38
Chambre Autre étage 3.30 X 3.33
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 2.69
Chambre Autre étage 3.30 X 2.95
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.00 X 1.65
Salle de divertissement Autre étage 3.30 X 6.20
Salle de bains Autre étage 3.30 X 1.83

Gracieuseté de : Keller Williams Experience Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

634 900 $

Prix affiché

604 624 $

736 064 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204 Dyer Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 Dyer Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 Dyer Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 301,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

301,4mm

2050

378mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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