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10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1P1

No. MLS® 40775182
Maison À vendre à Wasaga Beach, Ontario
769 400 $ ÉvaluationExpressMC: 798K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON - Outdoor
10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON - Other
10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON - Other
10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON - Other
10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON - Other
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MULTIMEDIA

10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1P1
769 400 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming home offers the perfect blend of comfort, convenience, and functionality ideal for families or those looking to retire in style. Located just steps from everyday amenities including grocery stores, Canadian Tire, a lumber yard, medical offices, and a variety of restaurants, you'll love the walkable lifestyle this neighborhood provides. Inside, the thoughtfully designed layout features 3 spacious bedrooms upstairs, including a primary suite with a private ensuite and generous closet space. The main floor boasts an inviting open-concept living area, a powder room for guests, and a practical mud/laundry room with direct access from the garage. The 535 sq. ft. finished basement extends the living space with a 4th bedroom, full bathroom, and cozy rec room perfect for family gatherings, guests, or a private retreat. Outdoors, enjoy a large 14 x 28 garage(big enough for a full-size truck), an east-facing covered front porch for morning coffee, and a west-facing rear deck to unwind at sunset. This versatile property truly has it all. Property taxes not yet assessed - assessed as vacant land. *For Additional Property Details Click The Brochure Icon Below*

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Fully Finished Basement With Rec Room, 4th Bedroom And 3 Piece Bath

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1825 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Plage, Grands espaces, Parc, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
  • Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 39.37 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 106.13 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Gaz naturel branché, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1825 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Traitement des eaux: Adduction d'eau
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Arbres/boisé
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 5.66 X 2.74
  • Salon Rez-de-chaussé 3.28 X 5.66 X 2.74
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 X 2.16 X 2.74
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.09 X 1.63 X 2.74
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.64 X 3.43 X 2.74
  • Chambre 2e niveau 2.57 X 3.35 X 2.44
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 X 2.44 X 2.44
  • Chambre 2e niveau 3.02 X 3.35 X 2.44
  • Autre 2e niveau 2.44 X 1.52 X 2.44
  • Chambre principale 2e niveau 3.30 X 4.06 X 2.44
  • Chambre Sous-sol 2.79 X 3.38 X 2.44
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.14 X 5.56 X 2.44
  • Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : ICI SOURCE REAL ASSET SERVICES INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Frederick Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Frederick Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,4mm
2050
374,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 10 Frederick Drive, Wasaga Beach, ON, L9Z 1P1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 723.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.03 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

13.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.4 %

En transport en commun

3.89 %

À pied

4.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.95 %

Maisons

99.05 %

Achat ou location

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