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31 FIRST STREET, Wallaceburg, Ontario, N8A 3P8

No. MLS® 25021886
Investissement À vendre à Wallaceburg, Ontario
329 900 $
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor With Facade
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor
31 First Street, Wallaceburg, ON -
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor With Facade
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor
31 First Street, Wallaceburg, ON - Outdoor
31 First Street, Wallaceburg, ON -
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31 FIRST STREET, Wallaceburg, Ontario, N8A 3P8
329 900 $

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity! This fully leased triplex is located in an excellent residential area within walking distance to all amenities. The property features two one-bedroom units and one two-bedroom unit, all on one floor for easy living. One of the units has been extensively renovated, while the others are occupied by long-term tenants, providing stable rental income. This is truly a must-see property and is priced to sell. Please contact the listing agent for a full income and expense statement. Kindly note, as the property is tenant occupied, 36 hours notice is required to view. Located on the property are 3 hydro meters, 3 gas meters & 3 water meters. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Triplex
  • Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
  • Revêtement extérieur:
  • Stationnement: Oui
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
  • Type de chauffage: Radiateur portatif électrique
  • Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Bâti en: 1946
  • Dimensions du terrain : X / 0.127 AC
  • Irregular: Oui
  • Zonage: RL3
  • Type de stationnement: Autre
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED REALTY LTD.

REALTOR.ca  

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,16 %

Variation des prix (1 an)

47,96 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 31 FIRST STREET, Wallaceburg, Ontario, N8A 3P8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 FIRST STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,3℃
2050
35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 FIRST STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
295,4mm
2050
366,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 31 FIRST STREET, Wallaceburg, Ontario, N8A 3P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 431.76 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.03 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

6.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.81 %

Maisons

96.19 %

Achat ou location

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