12874 OLD LAKESHORE ROAD, Wainfleet, Ontario, L0S 1V0

No. MLS® X12425764

Maison À vendre à Wainfleet, Ontario

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Outdoor With View

12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Outdoor With Body Of Water With View

12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Outdoor

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12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Indoor

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12874 Old Lakeshore Road, Wainfleet, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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12874 OLD LAKESHORE ROAD, Wainfleet, Ontario, L0S 1V0

569 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Don't miss this rare opportunity to own an adorable 3-bedroom all-season cottage next to the Long Beach Conservation Area, with walking access to the sandy shores of beautiful Lake Erie.Thoughtfully updated with heating, air conditioning, a new water pump, owned water heater, and holding tank, this home is move-in ready and perfect for year-round enjoyment.Inside, you'll love the soaring vaulted ceilings and bright open layout, complete with an upperloft that offers plenty of additional sleeping space for family and guests. A garage-sized shed(103 x 103) provides ample storage for all your beach toys and outdoor gear.Nestled on a quiet dead-end street, the property combines privacy with convenience, offering quick access to Lakeshore Road. You'll also be just minutes from two golf courses, the famous DJs Roadhouse and the shopping, dining, and boutique experiences of thriving Port Colborne.All furniture is included as-is, making this a fantastic investment property, a weekend retreator a year-round lakeside escape. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Inconnu
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Béton, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Micro-ondes, Cuisinière, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 45 x 100 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Remise
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 4.67 m x 4.19 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 2.95 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 1.68 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.64 m x 1.30 m

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Agnelo Almeida

Sales Representative Royal LePage Vision Realty , Courtage*

Bureau :416.321.2228

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Emplacement de 12874 OLD LAKESHORE ROAD, Wainfleet, Ontario, L0S 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12874 OLD LAKESHORE ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12874 OLD LAKESHORE ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,5mm

2050

405mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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