TH D - 22 BIRCH AVENUE, Toronto, Ontario, M4V 1C8

No. MLS® C12552562

Maison À vendre à Summerhill, Toronto, Ontario

3 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.3M $ - 4.0M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Office

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Exterior

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Garage

Th D - 22 Birch Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Facade

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TH D - 22 BIRCH AVENUE, Toronto, Ontario, M4V 1C8

3 295 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

The best value in Summerhill. A rare chance to own a one-of-a-kind New York-style brownstone crafted by acclaimed architect Harvey Wise. One of only four exclusive residences, this exceptional townhome delivers remarkable space, standout parking, and the perfect blend of timeless design and modern luxury. Spanning four thoughtfully curated levels, the home offers sun-filled interiors, soaring ceiling heights, premium finishes, and a private elevator connecting every floor. Walk up to the magical, show-stopping rooftop terrace with breathtaking 360-degree skyline views, perfect for entertaining or unwinding above it all. The main level welcomes you with a gracious foyer, a sophisticated living room with a gas fireplace, a chic powder room, and a beautifully designed kitchen with an eat-in island. The kitchen flows seamlessly into the dining area and out to a private side terrace, perfect for BBQs and outdoor dining. The entire second level is dedicated to the luxurious primary retreat, featuring a spacious home office area, a five-star spa-inspired ensuite, and a generous walk-in closet. The third level offers three additional bedrooms plus a convenient kitchenette that serves the rooftop, an entertainer's dream. The lower level adds even more flexibility with a large recreation room ideal as a gym, media room, or casual lounge space. Parking is exceptional: a built-in garage, a detached garage (both with sleek epoxy floors), and an additional driveway space three private spots in total. A true hidden gem in one of Toronto's most coveted neighbourhoods. Spacious, refined, architecturally significant, and offering outstanding value this is the Summerhill townhouse you've been waiting for. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: En rangée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 37.3 x 28.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 37.3 Pieds
Profondeur du terrain : 28.5 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 5.11 m
Bureau 2e niveau 2.51 m x 3.43 m
2e chambre 3e niveau 3.86 m x 3.86 m
3e chambre 3e niveau 4.93 m x 3.56 m
4e chambre 3e niveau 3.38 m x 2.74 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 5.72 m x 5.33 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.61 m x 5.18 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.81 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.36 m

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Note :

Commentaires :

Gillian Oxley

Sales Representative Royal LePage Real Estate Services Oxley Real Estate , Courtage*

Bureau :416.495.2939

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 295 000 $

Prix affiché

3 255 869 $

3 963 667 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de TH D - 22 BIRCH AVENUE, Toronto, Ontario, M4V 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TH D - 22 BIRCH AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au TH D - 22 BIRCH AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,8mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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