504-128 Pears Avenue, Toronto, ON, M5R 0A9

No. MLS® C12551796

Copropriété À vendre à The Annex, Toronto, Ontario

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Balcony

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON - Outdoor With Facade

504-128 Pears Avenue, Toronto, ON, M5R 0A9

750 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Perry, an exclusive boutique residence in the heart of The Annex. Suite 504 offers 774 sq.ft. of elegant, thoughtfully designed living space with 1 bedroom + den and 1.5 baths. The open-concept kitchen features built-in appliances, a sleek island, and high-end finishes that flow seamlessly into the living and dining areas. Enjoy floor-to-ceiling windows and balcony access from both the living room and primary suite, ideal for relaxing or entertaining. The primary bedroom includes a built-in double closet and a spa-inspired ensuite with a freestanding tub. The den is customized with built-in cabinetry, offering flexibility as a guest room or home office. A powder room conveniently services the den and main living space. Residents enjoy an exceptional array of luxury amenities as well as 24-hour concierge service ensures security and peace of mind. Boutique living in The Annex: refined, private, and effortlessly sophisticated.

Inclusions: Existing: fridge, cook top, wall oven, dishwasher, microwave, kitchen island. Washer & Dryer. All ELFS including pendant above kitchen island and bedroom light. All window coverings. Built-in cabinetry in den, and closet in primary bedroom.

Exclusions : None

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 885 $
Basement: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Attenant
Caractéristiques de la propriété: Parc, Transport en commun, École
Caractéristiques de sécurité: Concierge / Sécurité
Caractéristiques intérieures: Aucun
Chambres : 1+1
Commodités de l'association: Concierge, Chambre d'invité, Gymnase, Salle de réunion et de réception, Stationnement pour visiteurs
Frais de copropriété : 1 006 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, CAC
Matériaux de construction: Béton
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 700-799 Pieds carrés
Type de garage: Souterrain
Type de chauffage: Thermopompe
Source de chauffage: Gaz

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage 2.36 m x 3.76 m
Salon Autre étage 3.68 m x 3.89 m
Salle à dîner Autre étage 3.68 m x 3.89 m
Chambre principale Autre étage 3 m x 4.19 m
Pièce de détente Autre étage 2.34 m x 2.84 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Bureau :416.229.4454

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Mobile :416.948.1342

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Emplacement de 504-128 Pears Avenue, Toronto, ON, M5R 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-128 Pears Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 504-128 Pears Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,8mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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