28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON, M4S 1K3

No. MLS® C12609782

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Davisville, Toronto, Ontario

3 958 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Outdoor With Facade

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Outdoor

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor With Storage

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON, M4S 1K3

3 958 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 28 Belle Ayre Blvd, an exquisitely reimagined Georgian style residence on a rare 35 x 127.58 ft premium south-facing lot, in the coveted Maurice Cody PS district. This sunny 4+3 bedroom home offers over 3,700 sqft of finished living space, a grand foyer with gleaming checkered tiles, double closet, designer powder room, bright main floor with 9.5-10.5 ft ceilings, large principal rooms with wall-to-wall windows & generous space for entertaining. Oak hardwood floors, custom millwork, built-ins in every closet, extra tall solid core doors, designer hardware, elegant sconces & Serena & Lily wallcoverings elevate each level. New custom kitchen with a 10ft island waterfall counter, bookmatched backsplash, Perrin & Rowe brass faucets with filtration, La Cornue French gas range, 60" SubZero panelled fridge/freezer, hidden coffee station & double SubZero beverage drawers. The Primary Suite boasts a vaulted ceiling, stunning ensuite w/ glass shower, bench, feature wall, heated floors, water closet with washlet & custom double vanity w/ makeup desk. Two dressing rooms complete the suite; one decadent with brass hardware; the other a former 5th bedroom transformed into a luxurious dressing room/office with built-in desk, window seat & custom fluted drawers. Three additional bedrooms upstairs are spacious & light-filled with walk-in or double closets & new sound-proofed windows. Second flr laundry with sink & cabinetry. Side-door mud entrance with custom closet. The finished lower level features 8-9ft ceilings, heated floors, spacious lounge, two flex bedrooms, new bathroom, and abundant storage. South-facing backyard with a matching playground, hot tub, wood deck, interlock, new retaining wall & fence (2024) & ready pool permit. The extra-wide private double driveway + detached 1.5-car garage accommodate 3 oversized vehicles. Steps to top schools, TTC, Davisville Subway, June Rowlands Park, Beltline Trail, and best of Bayview & Mt Pleasant shops, cafes & dining.

Inclusions: See feature sheet for full list up upgrades! All new windows (2024) with double-laminated soundproofed panes on the 2nd floor. All new appliances (2024): Panelled Sub-Zero 60" side-by-side fridge/freezer, two Sub-Zero beverage drawers, Panelled Miele dishwasher, La Cornue French gas range, High velocity hood fan,, microwave, LG Washer & Dryer. Outdoor Playground, Hot Tub (2024), Irrigation System, Security System, Ring camera, Exterior Cameras, Motorized Roller Shades, All Electrical Light Fixtures. Option to purchase furnished.

Exclusions : Cold Plunge Tub, Dining Room Curtains, Basement Bathroom Mirror, Basement deep freezer.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 13 829 $
Autres structures:
Basement: Fini, Entrée séparée
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Parc, Transport en commun, École
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée, Contrôlé
Caractéristiques du stationnement: Privé double, Privé
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Spa, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Patio, Cour pavée, Intimité, Véranda fermée, Zone récréative
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Sans tapis, Système d'aspiration central, Pompe de puisard, Adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau, Réfrigérateur de bar, Chauffe-eau sur demande, Commandes de chauffage séparées, Espace de rangement, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4+3
Détails de la fondation: Béton
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 35 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 127.58 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 4
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2500-3000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Detached
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.06 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.31 m x 4.97 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.3 m x 2.98 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 4.86 m
Autre Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.42 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.43 m x 6.03 m
Chambre principale 2e niveau 5.74 m x 4.73 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.53 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 5.2 m
Chambre 2e niveau 2.47 m x 3.9 m
Salle de lavage 2e niveau 1.38 m x 2.22 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.18 m x 5.46 m
Chambre Sous-sol 2.74 m x 5.31 m
Salle de culture physique Autre étage 5.31 m x 3.25 m
Autre Sous-sol 5.5 m x 1.47 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.31 m x 2.53 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantel Crisp

Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Direct 416.443.0300

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Emplacement de 28 Belle Ayre Boulevard, Toronto, ON, M4S 1K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Belle Ayre Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Belle Ayre Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296,8mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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