245 PORT UNION ROAD, Toronto, Ontario, M1C 2L2

No. MLS® E12473381

Maison À vendre à Toronto, Ontario

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 861K $ - 1.2M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor With Fireplace

245 Port Union Road, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With View

245 Port Union Road, Toronto, ON - Outdoor With In Ground Pool

MULTIMEDIA

Clip vidéo

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

245 PORT UNION ROAD, Toronto, Ontario, M1C 2L2

899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained side-split home in the desirable West Rouge community. Ideally located just steps from TTC transit, local shopping, and with easy access to the 401, schools, and parks everything a growing family needs is close by.Originally a 4-bedroom layout, the home now features 3 bedrooms, with the former fourth bedroom thoughtfully converted into a formal dining area which could be a super large family room! This space includes two walkouts to the garden and offers excellent in-law suite potential. The bright and airy interior is complemented by hardwood floors, neutral decor, large windows that bring in plenty of natural light, and a cozy fireplace in the living room. (Basement fireplace in as-is condition.)Enjoy summer days on the sundeck or take a dip in the inground pool is perfect for entertaining or relaxing at home. A newly installed furnace (2024) adds peace of mind for years to come.This home offers comfort, flexibility, and a great location all in a family-friendly neighbourhood. Don't miss this West Rouge Gem! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Four encastré, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 60.1 x 100.1 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.1 Pieds
Profondeur du terrain : 100.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 6.99 m x 3.33 m
Salle de lavage Sous-sol 5.18 m x 2.90 m
Autre Sous-sol 1.75 m x 2.90 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.99 m x 3.84 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.44 m x 2.90 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m
Chambre principale Niveau supérieur 4.52 m x 3.10 m
2e chambre Niveau supérieur 3.35 m x 3.51 m
3e chambre Entre-deux 2.59 m x 3.33 m
Salle familiale Entre-deux 5.44 m x 2.90 m

Convertir la mesure en :

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Georgiana Woods

Sales Representative Royal LePage Connect Realty , Courtage*

Mobile :416.209.6220

Voir toutes les inscriptions de Georgiana

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

861 025 $

1 154 557 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-7,57 %

Variation des prix (1 an)

20,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-7,3 %

Variation des prix (1 an)

19,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 245 PORT UNION ROAD, Toronto, Ontario, M1C 2L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 PORT UNION ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 PORT UNION ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 301,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

301,9mm

2050

373mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails