2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M6S 1A1

No. MLS® W12445028

Copropriété À vendre à Sunnyside, Toronto, Ontario

579 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 734K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Exterior

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Facade

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water

2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Office

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2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M6S 1A1

579 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful unit one of the larger 1+1 floor plans at Mirabella, featuring a separate washer & dryer closet for added convenience. The den could be converted to a second bedroom, as it already includes a closet-like space within the den.This unit offers two full bathrooms and is ideal for anyone who wants to be nestled between High Park and Lake Ontario, with unobstructed north-facing views of the pond. Wake up to breathtaking sunrises and skyline views every day, with all windows providing clear, unobstructed vistas.Located just minutes from downtown and major highways, with bus and streetcar access within walking distance, you'll also enjoy direct access to the lake, bike trails, and parks.Residents can take advantage of an impressive suite of amenities, including: Terrace with seating and BBQk Indoor pool, Fully equipped gym with WiFi, Party room & yoga studio, Guest suite with kitchen, 24-hour security, Business centre with WiFi, Kids playroom, Free visitor parking, EV chargers, Dog wash station, Secure bike rooms and dedicated bike elevator, Plus, fast internet is included in the condo fees.

Inclusions: 24 Hours Concierge, Party Rooms, Fitness Centre, Outdoor Bbq, Theatre, Super Convenient Location To Fit In Your Life Style, Gorgeous Suite, Stainless Steel Modern Appliances, Front Load Washer Dryer, Practical Layout, Bright And Spacious!!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 174 $
Âge approximatif: Nouveau
Basement: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Attenant
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 590 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: CAC, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Stationnement inclus, Taxes de condo Incluses, Chauffage inclus, Éléments communs inclus
Matériaux de construction: Béton
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 600-699 Pieds carrés
Type de garage: Souterrain
Type de chauffage: Thermopompe
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sean Atrie

Sales Representative Royal LePage Signature Realty , Courtage*

Bureau :416.443.0300

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 999 $

Prix affiché

547 620 $

734 309 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

4,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,88 %

Variation des prix (1 an)

11,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2217-1926 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M6S 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2217-1926 Lake Shore Boulevard W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2217-1926 Lake Shore Boulevard W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,3mm

2050

364mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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