1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M8V 4G2

No. MLS® W12612328

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Humber Bay, Toronto, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 481K $ - 586K $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With View

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Facade

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Balcony With View With Exterior

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water With Balcony

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water With Facade

1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

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1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M8V 4G2

549 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Waterford-where sophisticated lakeside living meets urban convenience in one of Toronto's most sought-after waterfront communities. This spacious and beautifully maintained656 sq. ft. 1-bedroom condo offers a smart, open-concept layout that's perfect for both entertaining and everyday comfort. Step into a freshly updated suite featuring brand new laminate flooring throughout, adding a modern and seamless look. The contemporary kitchen is outfitted with granite countertops, mirrored backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast bar that opens into the inviting living and dining area-ideal for hosting or unwinding after a long day. Crown mouldings add a touch of elegance, and the upgraded washer/dryer offers added convenience. Walkout to your private balcony, where you can BBQ and enjoy partial lake views-a rare luxury in condo living. The generously sized bedroom includes a walk-in closet with ample storage space, offering comfort and functionality in one. Whether you're working from home, entertaining guests, or enjoying peaceful lakeside mornings, this suite checks all the boxes. The Waterford is a boutique-style building known for its timeless design, upscale amenities, and unbeatable location. Just steps to the TTC, Humber Bay Park, waterfront trails, and Lake Ontario, plus minutes to the Gardiner Expressway for easy downtown access. Live your best life in Humber Bay Shores, surrounded by lush green space, vibrant cafés, restaurants, and all the conveniences of urban living-all while enjoying the tranquility of the lake at your doorstep.

Inclusions: All existing appliances: Stainless Steel Fridge, Stainless Steel Dishwasher, Stainless Steel Stove, over the range Microwave, Maytag Washer & Dryer, Window Coverings, Light Fixtures, Gas Line On Balcony

Exclusions : N/A

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 153 $
Basement: Aucun
Caractéristiques de la buanderie: Attenant
Caractéristiques de la propriété: Plage, Vue dégagée, Accès à un lac, Parc, Transport en commun, Plan d'eau
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 1+1
Commodités de l'association: BBQ permis, Concierge, Salle d'exercice, Piscine pour longueurs, Jardin/terrasse sur le toit, Stationnement pour visiteurs
Frais de copropriété : 885 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage inclus, Eau comprise, CAC, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Stationnement inclus
Matériaux de construction: Béton
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 600-699 Pieds carrés
Type de garage: Souterrain
Vue: Ville
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage 6.19 m x 3.32 m
Salle à dîner Autre étage 6.19 m x 3.32 m
Cuisine Autre étage 2.53 m x 2.5 m
Chambre principale Autre étage 4.36 m x 3.14 m
Pièce de détente Autre étage 2.5 m x 2.41 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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David Cinelli

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

481 475 $

586 144 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1613-2083 Lake Shore Boulevard W, Toronto, ON, M8V 4G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1613-2083 Lake Shore Boulevard W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1613-2083 Lake Shore Boulevard W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,3mm

2050

364mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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