Maison À vendre à Tobermory, Ontario

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 584K $ - 739K $

3 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Outdoor With Body Of Water

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Outdoor

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Outdoor With Exterior

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Outdoor With Body Of Water With View

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Other Room

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Living Room

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

85 Simpson Avenue, Tobermory, ON - Indoor Photo Showing Basement

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85 Simpson Avenue, Tobermory, ON, N0H 2R0

624 900 $

3 Chambres

0 Salles de bain

Informations sur la propriété

WATERFRONT COTTAGE MINUTES TO THE VILLAGE OF TOBERMORY! 1025 sq ft living space. Close to all amenities, recreation, shops & the ferry. Stunning shoreline views from the living room!!! The sunroom makes you feel like you're right on the water, perfect spot for family game nights, and dining. Located on a protected channel - perfect for boats, canoeing & kayaking! This cute place is a true "rustic" cottage. Both the kitchen & living room feature a vaulted ceiling with exposed log beams! Huge primary bedroom with large closet. Two additional bedrooms featuring high vaulted ceilings giving a large feel to them! 3pc bathroom, with shower. Cottage comes furnished! There is even a finished Bunkie, 14' by 12'. Metal Roof on Cottage! Great spot for the kids, not to mention the very large storage shed/workshop, 16' by 10. More than $100K spent in recent upgrades. New deck, flooring, kitchen...too many items to list. Option to purchase with existing furniture.

Inclusions: Dryer,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Bed Linens

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1025 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Baie, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Zone tranquille, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Établi
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique aérobie
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 165 Pieds
Salle(s) de bains : 0+0
Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Lac/rivière, Autre
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1025 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Vue: Baie, Dégagée
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.60 X 4.62
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.62 X 5.51
Chambre Rez-de-chaussé 2.46 X 2.18
Salon Rez-de-chaussé 6.12 X 5.54
Solarium Rez-de-chaussé 3.10 X 4.60
Chambre Rez-de-chaussé 2.46 X 2.18

Gracieuseté de : ROYAL STAR REALTY BRAMPTON

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

624 900 $

Prix affiché

584 165 $

739 253 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,33 %

Variation des prix (1 an)

43,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,71 %

Variation des prix (1 an)

44,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 85 Simpson Avenue, Tobermory, ON, N0H 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Simpson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Simpson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,5mm

2050

373,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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