1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3

No. MLS® TB2600296

Commercial À vendre à Jumbo Gardens, Thunder Bay, Ontario

3 299 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3

3 299 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional, income-producing commercial asset located in the John Street South sub-district of Thunder Bay, positioned directly off Highway 11/17 at one of the city’s busiest intersections. This highly visible corner benefits from significant daily traffic counts, outstanding exposure, and seamless access for both local and through traffic. The property features a gas station and convenience store, complemented by a Tim Hortons with leases in place, delivering stable cash flow and strong tenancy. The surrounding corridor is a proven commercial node, making this a rare opportunity to acquire a fully built, operating asset in a location that consistently outperforms. With established businesses, heavy traffic volumes, and a strategic gateway position, this offering presents long-term income stability with meaningful upside for investors seeking a premium commercial holding in Northwestern Ontario. A standout opportunity where location, exposure, and tenancy align.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 29 342 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1997
Détails de l'entrée de garage: Asphalte
Eau/puits: Aqueduc
Égouts/fosse septique: Égouts
Finition extérieure: Brique
Largeur du terrain en façade : 223.5 Pieds
Profondeur du terrain : irregular Pieds
Services disponibles: Service d'autobus, Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Gaz naturel, Lampadaires, Téléphone
Sous-sol: Dalle ou plancher de dalles
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
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Type de toits: Métal
Zonage: MU2
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz naturel

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Note :

Commentaires :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,69 %

Variation des prix (1 an)

44,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,6 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

121 781.80 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.93 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

24.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.63 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.41 %

À bicyclette

0.11 %

Par tout autre moyen

5.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.44 %

Maisons

79.56 %

Achat ou location

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1120 John St. Rd., Thunder Bay, ON, P7B 2A3 3 299 000 $ No. MLS® TB2600296