1 Pie Island, Thunder Bay, ON, P7L 0C1

No. MLS® TB252995

Terrain À vendre à Thunder Bay, Ontario

599 900 $

None Chambres

Détails
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1 Pie Island, Thunder Bay, ON, P7L 0C1

599 900 $

Informations sur la propriété

Experience the rare opportunity to own an extraordinary private island on Lake Superior — 358 acres of pristine wilderness, golden beaches, and sweeping water views just 20 minutes by boat from Thunder Bay, Ontario. Pie Island, known in French as Île Pâté, is a legendary landscape where unspoiled nature meets endless possibility. This exclusive island property features over two miles of south-facing Lake Superior beachfront and a half-mile of peaceful Perch Lake shoreline, offering a perfect blend of soft sand, rugged cliffs, and forested trails. The land is zoned Seasonal, permitting a recreational or modular dwelling, guest cottage, bed and breakfast, or boat house — allowing you to create your own private family retreat, boutique eco-lodge, or luxury wellness getaway. Pie Island’s crystal-clear, lab-certified freshwater and unspoiled ecosystem provide an unparalleled setting for boating, fishing, kayaking, and hiking. Wake to the rhythm of the waves, explore hidden coves, and end each day beneath a vast sky filled with stars. The island’s dramatic mesa, Le Pâté, rises 438 metres above the lake and now forms part of the protected Le Pâté Provincial Nature Reserve, ensuring the surrounding landscape will remain forever wild. Despite its sense of total seclusion, this remarkable Thunder Bay waterfront property is surprisingly accessible — just 20 minutes from the mainland by boat and approximately two hours from Toronto by air. At $599,900, Pie Island represents one of the most exceptional private island real estate opportunities in Canada. A legacy of beauty, privacy, and possibility awaits on Pie Island — where your dreams own the horizon.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 000 $
Accès: Eau
Eau/puits: Aucun
Égouts/fosse septique: Aucun
Largeur du terrain en façade : 4200 Pieds
Points d'intérêt du site: Scène panoramique, Lot boisé, Lot au bord d'un plan d'eau
Profondeur du terrain : IRREGULAR Pieds
Services disponibles: Internet haute vitesse
Superficie de la propriété: Plus de 100 acres

Gracieuseté de : RE/MAX FIRST CHOICE REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1 Pie Island, Thunder Bay, ON, P7L 0C1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Pie Island , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Pie Island , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 268,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

268,6mm

2050

312,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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