Maison À vendre à Thorold South - Allanburg - Port Robinson East, Thorold, Ontario

739 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Outdoor

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Other Room

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Indoor Photo Showing Basement

181 Hodgkins Street, Thorold, ON - Outdoor With Exterior

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181 Hodgkins Street, Thorold, ON, L2V 0M6

739 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 181 Hodgkins Ave, a nearly new 2-storey home offering style, comfort, and future potential. With 3 bedrooms, 2.5 baths, and a convenient bedroom-level laundry room, this home is designed with todays family in mind.The main floor features hardwood flooring throughout, a modern kitchen with quartz countertops, quality cabinetry, and hardware, plus open concept living and dining areas filled with natural light. Upstairs, the spacious primary suite offers a walk-in closet + ensuite designed with a double sink vanity and sleek features while two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or office space.The unfinished basement with rough-in for a bathroom and a separate exterior entrance presents exciting potential for an in-law suite or custom recreation area.Set in a family-friendly Thorold neighbourhood, youll enjoy quick access to parks, schools, shopping, Brock University, and Highway 406 combining community living with city convenience.Additional highlights include an owned tankless hot water on-demand system and energy-efficient construction. Move-in ready with room to grow - dont miss this beautiful home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Fridge , Stove , Dw. Washer/Dryer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1877 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.65 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
Profondeur du terrain : 85.82 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1877 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1D-40
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 X 4.52
Salon Rez-de-chaussé 6.17 X 5.21
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.05 X 4.57
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.45 X 3.48
Chambre 2e niveau 3.56 X 5.05
Chambre principale 2e niveau 5.82 X 5.66
Salle de lavage 2e niveau 4.70 X 3.99
Chambre 2e niveau 4.55 X 4.47
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : VINTAGE REAL ESTATE CO. LTD.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 181 Hodgkins Street, Thorold, ON, L2V 0M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 181 Hodgkins Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 181 Hodgkins Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,1mm

2050

388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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