75 President Drive, Stoney Creek, ON, L8G 4L7

No. MLS® 40789564

Maison À vendre à Dewitt, Stoney Creek, Ontario

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 767K $ - 934K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Living Room

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Outdoor With Exterior

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Other Room

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Basement

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

75 President Drive, Stoney Creek, ON - Outdoor

75 President Drive, Stoney Creek, ON, L8G 4L7

825 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 75 President Dr in the heart of Stoney Creek – a solid, custom-built 5-level back split home offering 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, designed in 1982 with quality craftmanship that has stood the test of time. This well-maintained property provides exceptional potential for customization, whether you’re looking to create an in-law suite, an income-generating rental unit, or simply add your personal modern touch. The layout offers natural separation of living, sleeping, and recreational spaces, ideal for multi-generational living or those seeking flexible use of space. Set on a generous lot with mature landscaping, this home is situated in a family-friendly neighbourhood known for its welcoming community, proximity to excellent schools like St. Clare of Assisi CES, St. John Henry Newman CSS, and Orchard Park SS, as well as easy access to parks, trails, the Niagara Escarpment, and Lake Ontario’s waterfront. Commuters will appreciate the convenience of nearby transit routes and quick highway access to the QEW, Red Hill, and Linc. This is a fantastic opportunity to own a character-filled home in a vibrant, established area with endless possibilities to make it your own.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Fridge In 2nd Kitchen

Exclusions : Personal Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3270 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Stationnement spacieux, Centre des arts, Plage, Centre d'affaires, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé, Béton
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Siphon de sol
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Placage de brique, Blocs
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 3270 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.78 X 3.86
Chambre principale 2e niveau 3.86 X 3.86
Salon Rez-de-chaussé 3.84 X 4.78
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 X 3.23
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.72 X 3.23
Chambre 2e niveau 2.72 X 2.79
Autre Autre étage 8.53 X 3.43
Cuisine Autre étage 3.58 X 2.67
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Sous-sol 8.48 X 2.39
Salle de divertissement Sous-sol 12.14 X 8.13

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Frank Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

767 375 $

934 196 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

27,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 75 President Drive, Stoney Creek, ON, L8G 4L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 President Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 President Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,3mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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