Maison À vendre à St. Thomas, Ontario

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 527K $ - 641K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Outdoor

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Living Room

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Photo Showing Other Room

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Other Room

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON - Indoor With Fireplace

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Brochures

27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON, N5R 4J4

629 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Updated MCM ranch with attached garage. Located in quiet area right by a hospital with walking distance to Pinafore Park, Pinafore Lake, elementary, secondary and Fanshawe College. Short drive in minutes to Beaches Marina of Port Stanley and Lake Erie. Main floor contains 2 bedrooms, primary with ensuite bathroom, living room, kitchen, pantry, main floor laundry area, dining room, main floor family room w gas fireplace. With garden door to covered patio. Leading to very private backyard with perennial gardens. Lower basement contains 1 bedroom with egress window, second bedroom used as a large bedroom can be used as an office space includes large walk-in closet with an ensuite, kitchen, living room with electric fireplace, ensuite bathroom, office, furnace storage room.

Inclusions: Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1210 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Plage, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Ravin, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1210 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.43
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.82
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.51 X 2.24
Cuisine Sous-sol 3.05 X 3.05
Salle de bains Sous-sol
Salon Sous-sol 4.65 X 3.56
Autre Sous-sol 4.47 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 4.34 X 3.78
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.28 X 3.78

Gracieuseté de : ComFree

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

526 700 $

641 200 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

44,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Hepburn Avenue, St. Thomas, ON, N5R 4J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hepburn Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hepburn Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,7mm

2050

401,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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