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226 Black Walnut Drive, St. George, ON, N0E 1N0

No. MLS® 40749667
Commercial À vendre à St. George, Ontario
1 899 000 $
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
226 Black Walnut Drive, St. George, ON
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226 Black Walnut Drive, St. George, ON
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226 Black Walnut Drive, St. George, ON, N0E 1N0
1 899 000 $

Informations sur la propriété

Unique single user industrial property within 2 minutes drive to Oak of St. George Golf Club. Rare find property, located on 1.65 acres comprising of 2 freestanding single story buildings (2,700 + 1,600sq.ft.) together with 2 Quonset huts (1,950 + 1,350sq.ft.) at the rear of the buildings. Centrally located within minutes to Cambridge, Brantford and easy access to Hwy. 403. Great for owner-user or as an investment opportunity. Vacant possession is available for June 1, 2026.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 4300 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Parc industriel, Autre
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 243.60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 393 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 4300 Pieds carrés
  • Zonage: M3

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 226 Black Walnut Drive, St. George, ON, N0E 1N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Black Walnut Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,4℃
2050
34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Black Walnut Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
315,1mm
2050
389,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 226 Black Walnut Drive, St. George, ON, N0E 1N0

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

186 874.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.46 %

Diplômes d'études universitaires

18.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.07 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.06 %

Maisons

97.94 %

Achat ou location

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