435 POLYMOORE Drive, St Clair, ON, N0N 1G0

No. MLS® 26000633

Commercial À vendre à St Clair, Ontario

6 999 900 $

Détails
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435 POLYMOORE Drive, St Clair, ON, N0N 1G0

6 999 900 $

Informations sur la propriété

THIS 33 ACRE INDUSTRIAL SITE WITH M2 ZONING IS LOCATED IN CORUNNA AMONGST THE MAJOR PETROCHEMICAL COMPANIES. THE SITE FEATURES 23 ACRES OF VACANT LAND WITH IT'S OWN SEPARATE ENTRANCE, OVER 1300 LINEAL FEET OF CN RAIL ACCESS ABUTTING THE PROPERTY, 2 HEATED STORAGE WAREHOUSES (14,000 SQFT + 8,000 SQFT) WITH MULTIPLE LOADING BAYS & WIDE CEMENT DRIVEWAYS ON BOTH SIDES FOR ACCESS. ON THE NORTH WEST CORNER OF THE SITE A TRIPLE A TENANT LEASES 2.3 ACRES THAT INCLUDES A RAIL SPUR & SEPARATE SERVICES. THE 2800 SQFT BRICK OFFICE BUILDING IS VACANT THAT INCLUDES 22 PARKING SPACES, SECURED REMOTE GATE ENTRY & ROADSIDE EXPOSURE. THIS PROPERTY IS CENTRALLY LOCATED WITH INSTANT ACCESS TO RAIL, HYDRO TRANSFORMER 500 METRES AWAY, UNDERGROUND PIPELINE ABUTTING THE NORTH PROPERTY LINE & PLENTY OF SPACE TO INTENSIFY THE SITE.

Caractéristiques :

Type de propriété: Industriel/commercial
Alimentation INT: INCONNU
Année d'imposition:
Ascenseurs INT: Aucun
Bâti en: 1989
Chambres : 0
Chauffage et climatisation: Climatiseur, Climatisation centrale, Air pulsé, Chauffage radiant
Commodités INT: Système dalarme, Salle du conseil, Salle à manger
Côté de la route: Ouest
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Équipement de location INT: Non
Espace de location INT 1: Bureau
Grue INT: Non
Inclusions INT dans la location: Autre, voir remarques
Influences du site: Clôturé, Parc industriel, Commerces à proximité, Exposition visuelle
La propriété est: Bâtiment seulement
Occupation: Locataire, Libre
Prêt hypothécaire: Traiter comme sûr
Région majeure: Sarnia-Lambton
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/porcelaine
Secteur: St. Clair
Signalisation INT: Pylône
Source du code géographique: Google
Sous-district: CORUN
Sous-types de propriété: Bureau(x)
Stationnement INT: Compris dans la location
Style INT: Autoportant
Superficie: S.O. ou inconnu
Superficie INT: Industriel, Bureau, Entrepôt
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux dasphalte
Type de bail INT: Nette
Type INT: Bureau(x)
Visites:
Zonage: M2
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Aqueduc

Données fournies par : Sarnia-Lambton Real Estate Board 555 Rue Exmouth, Sarnia, Ontario N7T 5P6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mike Cullis

Real Estate Agent Royal LePage Key Realty , Courtage*

Mobile :519.466.6163

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