6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON, L2T 2C7

No. MLS® 40780638

Maison À vendre à Brock, St. Catharines, Ontario

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 769K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Outdoor

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Outdoor With Exterior

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Outdoor With View

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON, L2T 2C7

729 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful bungalow with attached garage, ideally situated on a quiet cul-de-sac in one of the South End's most desirable neighbourhoods. Enjoy the convenience of living minutes to the Pen Centre, Brock University (bus stop only a 2-minute walk), downtown core, restaurants, shops, public transit, walking trails, and so much more.Lovingly cared for and tastefully updated, this home offers a spacious, flexible layout that's as versatile as it is inviting—perfect for investors, first-time buyers, extended family or downsizers alike.The main level features 3 bedrooms, 1 bath, separate laundry, crown moldings, and open-concept living and dining areas that walk out to a deck and private backyard oasis. Recent updates include modern vinyl wood flooring throughout (2025) and a fabulous new kitchen (2025) making it feel brand new.The lower level in-law suite was professionally finished in 2020 and is currently rented to an excellent AAA tenant. It includes 2 bedrooms, 1 bath, its own entrance, 3 bright egress windows (2020), separate laundry, and ample storage.Prefer to occupy the whole home? The layout allows for an easy conversion, offering great flexibility for the future. With major updates complete- furnace and A/C (2020), this home is truly move-in ready-ensuring peace of mind and minimal maintenance costs.Whether you’re seeking a smart income property, a mortgage helper, or a comfortable family home, this one checks every box.Call Tina today!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,2fridge, 2stove, 2dishwasher, 2washer, 2dryer(1 Set Is Stacked)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau inférieur, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 3.66
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.20
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Salle de divertissement Autre étage 6.40 X 5.18
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Chambre Autre étage 4.24 X 3.76
Salle de lavage Autre étage 2.39 X 1.88
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 3.66 X 3.20
Cuisine Autre étage 2.54 X 2.44

Gracieuseté de : CH Real Estate Corp.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 000 $

Prix affiché

607 488 $

768 768 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,27 %

Variation des prix (1 an)

24,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,27 %

Variation des prix (1 an)

24,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Princess Ann Circle, St. Catharines, ON, L2T 2C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Princess Ann Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Princess Ann Circle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

380,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails