103 Vine Street S, St. Catharines, ON, L2R 3Y3

No. MLS® 40787908

Maison À vendre à Queenston, St. Catharines, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 469K $ - 572K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Outdoor

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Outdoor With Facade

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Outdoor With Exterior

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Garage

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

103 Vine Street S, St. Catharines, ON - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

103 Vine Street S, St. Catharines, ON, L2R 3Y3

549 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

GOLDEN OPPORTUNITY! Well maintained beautifully updated move in condition smoke/pet free Semi-Detached Raised bungalow duplex on a corner lot with 1.5 detached garage and 3off street parking. 1Km (.6 mile) to QEW highway. Upper level offers a nicely laid out spacious 3 bedroom. Updated kitchen complete with stylish back-splash, stainless steel appliances, and ample cupboard space. Fully finished lower level with separate entrance also offers spacious 2 bedroom with 8 foot high ceiling and large windows. The lower-level laundry area is conveniently designed to be shared between both levels. Outside, enjoy a fully fenced backyard with a garden shed and plenty of room for outdoor activities. Property built in 1994 boasts 125 amp breaker panel in the house and 60 amp breaker in garage. All new and newer appliances. Upgrades include: vinyl plank flooring throughout(2021), central AC(2023), modern walk-in shower(2024), fresh paint, new countertop sink faucet(2025). Perfect multi generational family or owner to live in the upper unit and rent the 2 bedroom. Here are very close approximation scenarios: Purchase price: $549,000, Mortgage amount $495,000 (10% down). Monthly mortgage payments based on 25 year amortization, 5 year fixed or variable: $2,600Rental income for 2 bedroom and garage: $2400. You will be living in the upper level 3 bedroom while owning the property for mere $200 a month! Should you choose to live in the 2 bedroom and instead rent the 3 bedroom you will actually make $400 a month! Property was rented from 2020 through Sept 2025. Upper floor currently vacant (rented for$2,400 plus hydro). Basement also currently vacant(rented for $1,835 plus hydro). Garage has been rented for the past 5 years and the current tenant, a hobby woodworker, pays $600 a month since July 2024. Garage tenant is willing to stay but if desired will move out with a 60 day notice. Private buyers are welcome!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,Other,2 Otr Microwaves, 2 Fridges, 2 Stoves, Elfs, Shed

Exclusions : Coin Boxes For The Washer And Dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1743 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1994
Caractéristiques de la buanderie: Espace commun, Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Gravier
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.60 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1743 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 2.62
Salon Rez-de-chaussé 3.61 X 3.33
Autre Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.07 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.62
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.37 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.90
Chambre Sous-sol 4.17 X 2.84
Salle familiale Sous-sol 4.55 X 3.33
Chambre Sous-sol 3.00 X 2.67
Salle de bains Sous-sol
Cuisine avec coin repas Sous-sol 6.32 X 2.67

Gracieuseté de : New Era Real Estate

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

469 468 $

571 526 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,69 %

Variation des prix (1 an)

27,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,69 %

Variation des prix (1 an)

27,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103 Vine Street S, St. Catharines, ON, L2R 3Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Vine Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Vine Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307,8mm

2050

377mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails