44 CAMERON STREET, Springwater, Ontario, L9X 0S3

No. MLS® S12475406

Maison À vendre à Springwater, Ontario

1 249 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Cameron Street, Springwater, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

44 Cameron Street, Springwater, ON - Outdoor With Facade

44 Cameron Street, Springwater, ON - Outdoor

44 Cameron Street, Springwater, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Other Room

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Living Room

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Cameron Street, Springwater, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Cameron Street, Springwater, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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44 CAMERON STREET, Springwater, Ontario, L9X 0S3

1 249 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this showpiece Sherbrooke model in the prestigious Stonemanor Woods, set on a premium lot and featuring approximately 3,437 sq. ft. of spacious, sun-filled, luxurious living. Step into the grand double-door foyer and discover an inviting main floor with a flowing, open layout. Highlights include a separate formal dining room, a chef's kitchen with quartz counters, stainless steel appliances, custom backsplash, walk-in pantry, and servery, plus a bright eat-in kitchen with French doors leading to the fully fenced, landscaped backyard. The spacious living room features custom built-ins and a cozy gas fireplace, while the den provides versatility as a home office, playroom, or main floor bedroom. A powder room and a practical mudroom with garage access complete this level. The second floor offers four spacious, carpet-free bedrooms, each with a walk-in closet. The primary retreat includes a spa-inspired bathroom and an oversized walk-in closet. Two bedrooms share a Jack and Jill bathroom, while another enjoys a private ensuite. A bright media loft provides a versatile bonus space, and a convenient second-floor laundry room adds ease to daily living. The unfinished basement serves as a blank canvas with endless possibilities, ready for your personal touch. A rare opportunity to enjoy modern luxury in the sought-after community of Springwater, just minutes from Barrie, local farms, golf, skiing, and nature trails. Offering a seamless balance of country serenity (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Table de cuisson, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Four, Hotte, Machine à laver, Adoucisseur d'eau, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Sans tapis, Belvédère
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 51.8 x 142.1 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.8 Pieds
Profondeur du terrain : 142.1 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc, Centre de ski
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Loft 2e niveau 2.43 m x 2.90 m
Salle de lavage 2e niveau 1.82 m x 2.80 m
Chambre principale 2e niveau 5.24 m x 5.46 m
2e chambre 2e niveau 4.54 m x 5.68 m
3e chambre 2e niveau 3.94 m x 4.93 m
4e chambre 2e niveau 3.93 m x 3.35 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.54 m x 5.39 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 6.09 m x 3.60 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.69 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.75 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 3.03 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 1.89 m x 2.43 m

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Lise Paradis-Noel

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 249 999 $

Prix affiché

1 125 332 $

1 369 969 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 44 CAMERON STREET, Springwater, Ontario, L9X 0S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 CAMERON STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 CAMERON STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 301,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

301,7mm

2050

376,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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