441B MACCOMISH LANE, South Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

No. MLS® X12407483

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à South Frontenac (Frontenac South)

1 890 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Body Of Water With View

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Other Room

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Exterior

441B Maccomish Lane, South Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Body Of Water

441B MACCOMISH LANE, South Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

1 890 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Waterfront oasis on Buck Lake! This beautiful property features 2+ acres of land and200 ft of shoreline. This gorgeous home sits close to the lake with level access to shallow water and deep water off the dock. Enjoy the large dock, covered boat slip and tiki bar - with southern exposure for sunrises and sunsets. The view is stunning looking out over the bay and the location is private & peaceful. As you enter under the timber frame porch, you immediately feel a sense of relaxation in this stunning lake house. The main floor has a large, open concept Great Room with expansive windows and access out to the deck. The custom Corelle Kitchen is a showpiece with Madagascar blue granite countertops, dbl drawer dishwasher, under-counter microwave and a pot filler above the propane stove. Enjoy cozy evenings with the warmth of the Pacific Energy wood-stove. The main floor bedroom has an attached 4-pc bath that also has access from the foyer. The office next to the foyer could be another bedroom. The bathrooms and foyer have heated slate floors while the balance of the home has wide-plank pine flooring - from trees on the property! The second level features a large bedroom at the rear, laundry area and an amazing primary bedroom with cathedral ceilings, custom cabinets, a 3-piece ensuite bath and gorgeous views over the pristine waters of the lake. The partial basement has concrete floor & spray foam walls and the home is heated by propane forced air, has 200-amp service, a lake water system with UV light, Hide-A-Hose central vacuum, HRV, electric hot water, A/C and an on-demand backup generator system. A catwalk leads from the house to extra living space above the 2-car detached garage. This space has a large family room, dining area, kitchenette along with a bedroom and a 2-piece bath. The exterior of the home and garage have vertical Timberthane wood siding with a lifetime guarantee. Stunning home located just south of Westport or 40minutes north of Kingston. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plancher: Plancher en bois
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, Rocailleux, Terrain ondulé, Valloneux, Sans tapis, Logement accessoire
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 205 x 412 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 205.0 Pieds
Profondeur du terrain : 412.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Type de services publiques: , Électricité - Installé, Téléphone, Sans fil - Disponible
Type de structure: Terrasse, Porche, Quai
Type de vue: Vue sur le lac, Vue sur l'eau
Zonage: RLSW
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 7.50 m x 7.20 m
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 2.70 m
3e chambre 2e niveau 7.00 m x 3.60 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6.30 m x 3.10 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.60 m x 2.60 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.30 m x 2.50 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.30 m x 3.50 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.40 m x 4.10 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 2.80 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.10 m x 6.00 m

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Mobile :613.985.2414

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Emplacement de 441B MACCOMISH LANE, South Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 441B MACCOMISH LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 441B MACCOMISH LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,6mm

2050

405,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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