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2973 ST CLAIR Parkway, Sombra, ON, N0P 2H0

No. MLS® 25027743

Maison À vendre à Sombra

2 499 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
2973 St Clair Parkway, Sombra, ON
2973 St Clair Parkway, Sombra, ON
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2973 ST CLAIR Parkway, Sombra, ON, N0P 2H0
2 499 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience true luxury waterfront living with this exceptional 3+2 bedroom, 3.5-bath custom-built home featuring soaring ceilings, Brazilian hardwood floors, and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The gourmet kitchen showcases custom cabinetry, an impressive butler’s pantry, and a great layout that flow to the elegant living and dining areas. The primary suite offers a private retreat with 2 walk-in closets and custom finishes , heated ensuite floors, a tiled shower, soaker tub, and double vanity. The lower level is designed for comfort and entertainment with in-floor heating, a spacious rec room with and impressive wet bar, gym, tanning bed, sauna, abundant storage space, and access to the heated attached garage. Step outside to your private resort-style oasis overlooking the waterfront, complete with a covered patio and cabana featuring an outdoor kitchen, 2pc bath, cozy gas fireplace, and hurricane shutters. Enjoy automatic screens on the cabana, back patio, and front porch for year-round comfort. The saltwater heated pool with tanning ledge, waterfall, and glass fencing offers a perfect blend of elegance and relaxation. A 90’ dock with composite decking and a 12,500lb boat lift provides the ultimate waterfront experience, while professional landscaping, full lighting system, heated garages, generator, greenhouse and powered security gates ensure complete privacy, quality, and luxury in every detail.

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Accès: Accès bateau, Accès à un plan d’eau, Accès routier toute l’année
  • Allée: Allée circulaire, Allée en béton, Allée double largeur ou plus, Allée de pavé à emboîtement
  • Année d'imposition:
  • Bâti en: 2009
  • Bord d’un plan d’eau: Plan d’eau à proximité, Bord d’une rivière
  • Caractéristiques extérieures: Mur de retenue, Véranda couverte, Système de gicleurs souterrain, Atelier
  • Caractéristiques intérieures: 2<sup>e</sup> cuisine, Système d’alarme, Sauna, Placard praticable, Minibar
  • Chambres : 5
  • Chauffage et climatisation: Climatisation centrale, Plancher chauffant, Air pulsé
  • Combustible pour le foyer1: Gaz, Électrique
  • Côté de la route: Ouest
  • Disponibilité de l’eau: Connecté
  • Égouts: Égouts
  • Égouts disponibles: Connecté
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Finition extérieure: Ciment/stuc, Pierre
  • Fondation: Béton
  • Foyer type 1: Évacuation directe, Encastré
  • Influences du site: Cour clôturée, Aménagement paysager, Patio(s)
  • Matériel de location:
  • Occupation: Vendeur
  • Région majeure: Sarnia-Lambton
  • Revêtements de sol: Bois franc / bois franc d’ingénierie
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Secteur: St. Clair
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: SOMBR
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Sous-types de propriété: Ranch
  • Style de propriété: Détaché
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Type de réservoir d’eau chaude: Gaz
  • Type d’habitation: Ranch
  • Visites: Boîte postale sécuritaire
  • Zonage: RR3
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Aqueduc
  • Type de stationnement: Garage double, 2,5 garages, Garage chauffé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage 2.99 m x 2.44 m
  • Salle familiale Autre étage 7.19 m x 7.10 m
  • Cuisine Autre étage 4.75 m x 4.36 m
  • Autre Autre étage 3.23 m x 1.65 m
  • Salle de lavage Autre étage 2.16 m x 2.29 m
  • Chambre principale Autre étage 6.89 m x 4.45 m
  • Salle de bains Autre étage 5.58 m x 3.69 m Note: Chambres communicantes 4 pièce
  • Chambre Autre étage 4.42 m x 3.72 m
  • Salle de bains Autre étage 2.53 m x 2.44 m Note: Salle de bains 4 pièces
  • Chambre Autre étage 3.72 m x 3.66 m
  • Salle familiale Sous-sol : Sous-sol 11.61 m x 4.88 m
  • Salle de divertissement Sous-sol : Sous-sol 10.85 m x 3.39 m
  • Chambre Sous-sol : Sous-sol 3.66 m x 3.57 m
  • Chambre Sous-sol : Sous-sol 3.57 m x 3.08 m
  • Salle de bains Sous-sol : Sous-sol 2.47 m x 2.38 m Note: Salle de bains 3 pièces
  • Rangement Sous-sol : Sous-sol 4.36 m x 3.14 m
  • Rangement Sous-sol : Sous-sol 4.30 m x 1.25 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol : Sous-sol 6.80 m x 3.72 m
  • Rangement Sous-sol : Sous-sol 1.46 m x 1.13 m
  • Cuisine Autre étage 4.00 m x 4.00 m
  • Salle de bains Autre étage 1.83 m x 1.55 m Note: Salle de bains 2 pièces
  • Pièce utilitaire Autre étage 2.17 m x 1.55 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2973 ST CLAIR Parkway, Sombra, ON, N0P 2H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2973 ST CLAIR Parkway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,5℃
2050
36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2973 ST CLAIR Parkway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 290,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
290,1mm
2050
357,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2973 ST CLAIR Parkway, Sombra, ON, N0P 2H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

174 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

34.14 %

Diplômes d'études universitaires

13.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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