976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON, N3Y 4J9

No. MLS® 40779440

Maison À vendre à Green's Corners, Simcoe, Ontario

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 684K $ - 817K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Outdoor

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Outdoor With Exterior

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Outdoor With Facade

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Office

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

Brochures

976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON, N3Y 4J9

749 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Absolutely stunning, all brick bungalow with a fully finished basement apartment and the amazing 23’ x 30’ detached & heated workshop, on a half acre country lot. Look no further, this home & property ticks all the boxes. Complete with 3+2 large bedrooms, 2 full bathrooms, spacious principle rooms and huge windows allowing tons of natural light. The warm and inviting main level eat-in kitchen is a cook and entertainers dream, with ample prep room, tons of counter and cupboard space & easy access to the spacious back deck (with gazebo) for barbecuing or enjoying a meal while watching the glorious countryside sunset. Plenty of back and front yard space for the kids and dog to run and play. The downstairs unit is spacious with its own separate back entrance, large kitchen and own laundry room (easily convert the house back into a single home by removing the drywall where freezer is located on the main level). The dream mancave/workshop is really something to be seen. Natural gas heated, with two roll-up doors, hydro, and concrete floors; this beauty is perfect for housing your toys or for the small-business person. Huge private driveway that can park 12+ vehicles with ease. Truly turn-key, move in ready. No detail was overlooked here and there are simply too many to mention. Homes of this calibre, in this price range do not come along often, so book your private viewing today before this opportunity passes you by.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,All Inclusions Are In "as-Is" Condition.

Exclusions : Hot Tub & Wiring; Stackable Washer & Dryer In Main Level; Freezer Upstairs; Water Softener; Tenants Belongings; Fuel Tanks; Hose Reals; Ladder Racks, Tool Cabinets & Workbench In Garage, Bell Dish On House, Wall Mounted Tv's & Brackets

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Atelier
Bâti en: 1950
Caractéristiques de la buanderie: Emplacements multiples
Caractéristiques du lot: Rural, Zone tranquille, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 105.65 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits à pointe filtrante
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.40 X 4.22
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 X 2.36
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 6.73
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 X 2.77
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.25
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 3.48
Cuisine Sous-sol 3.05 X 2.44
Salon Sous-sol 4.06 X 3.96
Pièce utilitaire Sous-sol 7.19 X 2.13
Salle à dîner Sous-sol 4.06 X 2.87
Chambre Sous-sol 3.02 X 3.30
Chambre Sous-sol 3.17 X 3.10
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

684 020 $

816 697 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,42 %

Variation des prix (1 an)

29,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,29 %

Variation des prix (1 an)

30,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 976 Mcdowell Road E, Simcoe, ON, N3Y 4J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 976 Mcdowell Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 976 Mcdowell Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334mm

2050

412,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails