Maison À vendre à Simcoe, Ontario

730 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Outdoor With Exterior

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Office

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6 Driftwood Drive, Simcoe, ON - Outdoor With Facade

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6 Driftwood Drive, Simcoe, ON, N3Y 5N1

730 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Everything you need on one level—life flows easily at 6 Driftwood Drive. This all brick, Robitaille home is a 1525 sq ft Bungalow with comfortable spaces, smart flow, and a layout that simply works. The Kitchen connects seamlessly to the Dining area so the cook doesn’t miss a minute of the conversation, and everyday meals can be taken at the breakfast bar. The vaulted Living Room has access to the backyard through a sliding door to a wood deck where you can enjoy those warm Fall days under the gazebo. The main floor Primary suite features a walk-in closet and 3 Pc Ensuite, joined by two additional Bedrooms and a second, 4 Pc Bath. Practical touches include main floor Laundry in a true mud-room just off the double Garage—drop your boots, stash the winter gear, and you’re set. When it’s time to spread out, the partially finished lower level adds a spacious Rec Room with a second gas fireplace, a fourth Bedroom, a full 3 Pc Bath, and generous storage. Simcoe has all of the city conveniences in a small town package, both boutique and large box store shopping, a hospital, professional services from lawyers to dentists and everything in between. Enjoy wineries, breweries, live theatre and some lovely country drives in your new community, come on Home to Norfolk!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2325 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2325 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 X 3.40
Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 X 4.52
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 X 1.60
Salon Rez-de-chaussé 4.24 X 5.79
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.22 X 3.61
Autre Rez-de-chaussé 2.46 X 1.85
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.02
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.75 X 2.82
Salle de bains Sous-sol 3.81 X 1.93
Chambre Rez-de-chaussé 2.72 X 3.33
Salle de divertissement Sous-sol 6.93 X 7.52
Chambre Sous-sol 3.71 X 3.56
Rangement Sous-sol 5.84 X 5.94
Pièce utilitaire Sous-sol 5.97 X 5.33

Gracieuseté de : MUMMERY & CO. REAL ESTATE BROKERAGE LTD.

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

30,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Driftwood Drive, Simcoe, ON, N3Y 5N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Driftwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Driftwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,2mm

2050

413,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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