Maison À vendre à Simcoe, Ontario

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 618K $ - 783K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor With Fireplace

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

34 Mann Avenue, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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34 Mann Avenue, Simcoe, ON, N3Y 5J3

650 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Great location and fully move-in ready 3 bedroom, 4 bath two-storey home offering approx. 2,600 sq. ft. of finished living space in a popular Simcoe subdivision. Updated throughout - flooring, lighting, kitchen cabinets, countertops, appliances, all bathrooms, and garage door. Main floor features a spacious eat-in kitchen open to the family room, formal dining area, large living room with deck access, main-floor laundry, and 2-pc bath. Upstairs offers a generous primary bedroom with luxury ensuite, plus two additional bedrooms and a 3-pc bath. Finished lower level includes a large rec room, 3-pc bath, two flex rooms for office/craft/gym, and ample storage. Enjoy a low-maintenance yard with sizable deck, double concrete drive, and attached double garage. Family-friendly neighbourhood within short walking distance to shopping, schools, and parks. Immediate possession available.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Swing Set And Dog House In Back Yard. All Inclusions As Is

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2667 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.85 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 98.45 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2667 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.17 X 4.27
Cuisine Rez-de-chaussé 5.23 X 3.91
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.51 X 3.91
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.20 X 2.03
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 3.12
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 4.42
Chambre 2e niveau 3.20 X 2.90
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.20
Pièce de détente Sous-sol 3.73 X 3.28
Salle de divertissement Sous-sol 6.27 X 3.86
Pièce utilitaire Sous-sol 6.27 X 4.34
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER MOMENTUM REALTY BROKERAGE (Simcoe), COLDWELL BANKER MOMENTUM REALTY BROKERAGE (Port Dover)

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

618 426 $

782 610 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,12 %

Variation des prix (1 an)

28,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,01 %

Variation des prix (1 an)

29,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 Mann Avenue, Simcoe, ON, N3Y 5J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Mann Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Mann Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,5mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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