275 Talbot Street N, Simcoe, ON, N3Y 3X2

No. MLS® 40788570

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 484K $ - 649K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Outdoor

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Outdoor With Body Of Water With View

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Office

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

275 Talbot Street N, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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275 Talbot Street N, Simcoe, ON, N3Y 3X2

599 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 275 Talbot St N. located in the heart of Simcoe. With approx. 200' of rear waterfront along the Kent Creek, it turns this outdoor space into a true oasis of private scenery. This home has been updated throughout and renovated within the last two and half years with the final touches just completed in the upstairs bedroom. Offering over 1400sq ft this home is larger than it looks providing convenient main floor living. The primary bedroom, bonus room and full washroom are all located on the main floor with the second bedroom and 2 pc washroom located upstairs. A cozy family room with electric fireplace, separate living room and dining room area will allow plenty of space for the whole family to spread out and enjoy. Recent updates in the last 2.5 years include: Many new windows and doors; new siding, capping, downspouts; new garage door and opener; new vinyl plank throughout most of the main floor and second floor; new kitchen with stone counter, new stainless steel appliances and imported back splash; all new 4pc bathroom, new paint and trim through out; on demand water heater is owned; new shed with siding to match the house; recently landscaped yard with back walkway and wood deck; new light fixtures; fireplace and wired speakers in the family room; zebra blinds; AC; Upstairs bedroom was just completed with vinyl plank flooring, fresh paint, new trim and comes with a private 2pc washroom. Parking will allow for up to 4 vehicles (depending on the sizes) with driveway space for 3 and an attached garage (20.9' x 13.4') for 1. This home has been brought back to life and meticulously cared for. It is a true pleasure to tour.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1456 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 188.85 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1456 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé, Eau
Zonage: R2,HL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 1.70
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.30 X 3.28
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 3.68
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 3.15
Salon Rez-de-chaussé 3.86 X 5.31
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.19 X 5.00
Autre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.29
Salle de bains 2e niveau 2.13 X 0.84
Chambre 2e niveau 6.05 X 3.02
Vestibule Rez-de-chaussé 3.28 X 1.75

Gracieuseté de : Platinum Lion Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

484 187 $

649 250 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 275 Talbot Street N, Simcoe, ON, N3Y 3X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Talbot Street N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 275 Talbot Street N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,6mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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