1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON, N3Y 4K4

No. MLS® 40792015

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 709K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON -

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Garage

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Basement

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor With Exterior

1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON - Outdoor With View

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1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON, N3Y 4K4

599 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautifully presented, affordable country property located 10 minutes east of Simcoe’s desired amenities that include Hospital, pools/parks, modern shopping centers, fast food eateries & eclectic downtown shops - in route to the popular destination towns that dot Lake Erie’s Golden South Coast. Includes tastefully renovated brick bungalow positioned handsomely on 0.57 acre manicured lot, naturally hidden by mature cedar hedge row, boasting 200ft x-deep lot abutting acres of lush, fertile farm fields. Recently painted 340sf street facing, tiered entertainment deck provides access to 1045sf open concept main level highlighted with bright living room - segueing to large eat-in kitchen sporting ample cabinetry, new maple butcher block countertops, brush nickel hardware, tile back-splash, appliances & patio door walk-out to impressive 3-seasons sunroom enjoys walk-out to private 240sf rear deck overlooking panoramic rural vistas. Design continues with 3 sizeable East-wing bedrooms, updated 4pc bath & roomy corridor leading to attached 375sf drywalled/painted garage boasting roll-up garage door & walk-down basement staircase. New low maintenance laminate style flooring through-out main level compliments the freshly redecorated country themed décor with distinct flair. Large unspoiled 1045sf lower level is ready for personal finish - houses laundry station & dwelling’s mechanicals include n/gas furnace equipped with AC-2023, n/gas water heater, 100 amp hydro service, water softener/UV water purification system & water pump/pressure tank. 3 versatile sheds (8 x 10 + 14 x12 + 16 x 24 - includes hydro, concrete floor & roll-up door) are strategically situated in the rear yard providing desired storage options. Notable extras - metal roof-2022, baseboard/trim-2022, LED pot lights, crown moulded ceilings, vinyl clad windows, all appliances, excellent drilled water well, independent septic system, oversized aggregate driveway. This “Simcoe Sweetie” will not Disappoint!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1045 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1971
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 250 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits foré, Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1045 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Dégagée, Panoramique
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.80 X 3.68
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.76 X 5.77
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.69 X 1.22
Solarium Rez-de-chaussé 3.58 X 3.25
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 3.63
Chambre Rez-de-chaussé 3.76 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 2.67 X 2.44
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 2.18
Autre Sous-sol 11.63 X 7.39
Salle de lavage Sous-sol 0.89 X 5.03

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

560 390 $

709 166 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,12 %

Variation des prix (1 an)

28,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1073 Concession 6 Woodhouse Road, Simcoe, ON, N3Y 4K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1073 Concession 6 Woodhouse Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1073 Concession 6 Woodhouse Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,5mm

2050

410,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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