Maison À vendre à Sharbot Lake, Ontario

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor With View

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor With Body Of Water

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - With Exterior

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor Photo Showing Office

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON, K0H 2P0

449 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1180 Guigue Road – Your Lakeside Retreat on Elbow Lake near Sharbot Lake Nestled between Elbow Lake and Sharbot Lake, this charming three-season cottage offers the ideal setting for year-round enjoyment and can easily be converted into a four-season getaway. Township road access makes it ideal and easy. This inviting property features 2 bedrooms, a dedicated office, and a guest Bunkie for additional sleeping space. The spacious cottage-style kitchen and open living room create a warm, welcoming atmosphere, complemented by a bright front-entry sunroom. Step outside to a large deck with stunning views of Elbow Lake—perfect for entertaining family and friends. A standout feature of this property is the expansive, level waterfront area—ideal for lakeside bonfires under the stars or simply relaxing and taking in the serene, unobstructed view. Whether you’re seeking quiet relaxation or looking for more active pursuits, Elbow Lake offers peaceful waters and connects to Sharbot Lake for extended boating and fishing adventures. Your perfect cottage lifestyle starts here at 1180 Guigue Road!

Inclusions: Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 672 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Aucun
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Ouest, Autre
Caractéristiques du lot: Rural, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité, Remise
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 200.00 Pieds
Ligne de rivage: Naturel, Fond mou
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 163 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Téléphone branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 672 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Dégagée, Lac
Zonage: RU
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 4.14 X 2.16
Cuisine Rez-de-chaussé 2.64 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 5.89 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.69 X 1.42
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.31 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 2.74
Bureau Rez-de-chaussé 1.73 X 1.65

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty

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Emplacement de 1180 Guigue Road, Sharbot Lake, ON, K0H 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Guigue Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Guigue Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,8mm

2050

387,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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