Maison À vendre à Selkirk, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 507K $ - 680K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor With Body Of Water

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor With Body Of Water With View

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Other Room

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor With Body Of Water With Exterior

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON - Outdoor With Exterior

86 Lakeshore Road, Selkirk, ON, N0A 1P0

549 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautiful Lake Erie waterfront cottage located in the heart of Selkirk Cottage Country - relaxing 45-55 minute commute to Hamilton, Brantford & Hwy 403 - 20 minutes west of Dunnville & 20 minutes east of Port Dover’s popular amenities including links style golf course, live theatre & famous beach front - only minutes to downtown Selkirk shops & eateries. Includes tastefully finished winterized cottage positioned proudly on 0.07 acre lot enjoying over 50ft of coveted water frontage protected by solid poured & block concrete break-wall boasting — waterfront observation deck & permanent steel ladder accessing hundreds of sand bottom Erie water - imagine swimming, paddle boarding, canoeing, kayaking, jet skiing, boating or fishing right in your back yard. This “larger than it appears” Erie Gem features large private lake facing entertainment deck providing entry to southern exposed 3-seasons sunroom - continues to bright, open concept kitchen/dining room/living room completed with main floor 3 pc bath. Newer 8ft high poured concrete basement-1992 offers the ideal venue for spacious primary bedroom - also housing utility/storage room. Notable extras include stylish vinyl sided exterior, new vinyl porch windows-2024, new hot water heater-2025, metal roof, upgraded 100 amp hydro service on breakers, 2000 gal water cistern-2008, 2000 gal septic holding tank, functional multi-purpose shed includes hydro plus oversized double driveway. Extremely well insulated home is incredibly economical to operate plus very low property taxes. Perfect for Retired Snow Birds - Affordable for 1st Time Home Buyers - or -The Ultimate Week-day/Week-end Lake Escape!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Microwave,Refrigerator,Satellite Dish,Stove,Window Coverings,Tv, Patio Table & Chairs, All Cutlery, All Furnishings, Bar Fridge, Attached Light Fixtures, Bathroom Mirrors, Ceiling Fans, Shed, Gazebo

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 240 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1964
Caractéristiques de la buanderie: Aucun
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Front de mer, Escaliers vers bord de l'eau, Lac à l'arrière, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 69.00 Pieds
Ligne de rivage: Gravier, Sablonneux
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 240 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Dégagée, Lac, Panoramique, Eau
Zonage: RL
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.45 X 3.66
Pièce utilitaire Sous-sol 1.85 X 0.84
Cuisine Rez-de-chaussé 2.39 X 2.34
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.02 X 2.03
Chambre principale Sous-sol 5.49 X 3.05
Solarium Rez-de-chaussé 3.91 X 2.34

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

507 201 $

680 111 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 86 Lakeshore Road, Selkirk, ON, N0A 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Lakeshore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 Lakeshore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,9mm

2050

406,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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