32 JAMES BAY JUNCTION ROAD, Seguin, Ontario, P2A 0B2

No. MLS® X12333672

Commercial À vendre à Seguin, Ontario

1 900 000 $

None Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Aerial with Approximate Lot Line - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Front - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Welcome to 32 James Bay Junction - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Rear fenced in yard - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Front retail storefront entrance - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

14Ft High Loading Door - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Warehouse Space - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Retail entrance Room - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

retail showroom - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Office - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

supply r - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Parts & assembly - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Storage - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

work stations - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Staff Area - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Washroom - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Aerial - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

View of Front - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Side - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Back - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Back Yard - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

Floor Plan - 32 James Bay Junction Road, Seguin, ON

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Carte

32 JAMES BAY JUNCTION ROAD, Seguin, Ontario, P2A 0B2

1 900 000 $

Informations sur la propriété

Commercial industrial building & gated storage at 32 James Bay Junction Road, Seguin. Exceptional light industrial opportunity on 5 acres just minutes from Parry Sound, Oastler Park and Highway 400. Zoned M1 (Commercial/Industrial) this versatile property was previously used as a hovercraft manufacturing facility and is well-suited for fabrication, service-based operations or industrial use. The solid brick and concrete main building includes a retail storefront, office space, lunchroom, washroom and several functional work areas such as an assembly area, janitors room, storage/parts room and a large open garage equipped with radiant heaters, winches, exhaust fan and two 14-foot loading doors. The second level offers a compressor room, loft storage and a supply room with gated outdoor storage and a large fenced yard at the rear, ideal for equipment or laydown space. With easy transport access for large trucks and ample space for future development or expansion this is a rare opportunity to secure a move-in-ready industrial property built for growth. Roof updated in 2018. Located in Seguin Township on the edge of Parry Sound. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Stationnement: Oui
Surface utile: 5 ac
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

Type de propriété: Industriel
Caractéristiques: Grue
Largeur du terrain en façade : 495.0 Pieds
Profondeur du terrain : 261.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 5 Pieds carrés
Zonage: M3
Service d'égout: Fosse septique
Nbre d'espaces de stationnement: 20

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Note :

Commentaires :

Nicole Boyd

Broker Royal LePage Team Advantage Realty , Courtage*

Mobile :705.773.8365

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28,1 %

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Emplacement de 32 JAMES BAY JUNCTION ROAD, Seguin, Ontario, P2A 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 JAMES BAY JUNCTION ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 JAMES BAY JUNCTION ROAD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 340 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

340mm

2050

441mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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