KM270 Island, S of Kenora, ON, P9N 3W8

No. MLS® TB253156

Terrain À vendre à S of Kenora, Ontario

399 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

KM270 Island, S of Kenora, ON, P9N 3W8

399 000 $

Informations sur la propriété

Own Your Own Private Island Near Kenora! Escape to your very own island retreat—1.56 acres nestled in a peaceful, sheltered bay about a half-hour boat ride from Kenora. Located on the east side of Crow Rock Island, this property offers both tranquility and convenience, with the nearby lodge providing easy access to excellent evening dinners and amenities. The island features deep, clear water surrounding it and reliable winter access—just past 12 Mile Portage, then a short trip west. An older, modest cabin and a section of dock on the south shore provide a great starting point. Renovate the existing cabin as a charming guest space and build your dream cottage on one of several beautiful building sites—choose a spot close to the water or higher up for panoramic views in all directions. Wake up to breathtaking sunrises and end your day with unforgettable sunsets. Opportunities like this are rare—your private island paradise awaits. Call The Flying Salesman® today to make it yours!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 650 $
Accès: Eau
Largeur du terrain en façade : 987 Pieds
Superficie de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHERN CHOICE REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-9,11 %

Variation des prix (1 an)

22,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de KM270 Island, S of Kenora, ON, P9N 3W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au KM270 Island , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au KM270 Island , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

246,4mm

2050

263,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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