14 Parker Drive, Roseneath, ON, K0K 2X0

No. MLS® 40746429

Maison À vendre à Roseneath, Ontario

1 198 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor With Body Of Water

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Photo Showing Other Room

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Other Room

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor With Fireplace

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Photo Showing Living Room

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14 Parker Drive, Roseneath, ON - With Body Of Water With View

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor With Body Of Water With View

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

14 Parker Drive, Roseneath, ON - Outdoor

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14 Parker Drive, Roseneath, ON, K0K 2X0

1 198 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Truly Priceless! This Stunning Four-Season, 4-Bedroom, 3-Bathroom Custom Viceroy Turn-Key Home is Nestled On 99 Feet of Premium Lakefront on the Highly Sought-After South Shore of Rice Lake. Predominantly West-Facing, The Property Offers Breathtaking Panoramic Sunset Views and All the Modern Conveniences Needed for Exceptional Year-Round Living. Designed with a Vaulted Open-Concept Layout, the Spacious Eat-In Kitchen Seamlessly Flowing into A Sun-Filled Great Room with Cathedral Ceilings and A Dramatic Floor-To-Ceiling Wall of Windows Overlooking the Lake. French Door Walk-Out Leads to an Expansive Balcony, Complete with A Covered Dining Area and Plenty of Space for Lounging and Barbecuing. The Main Level also Includes Three Generous Bedrooms, Highlighted by A Large Primary Suite with a Private Ensuite Bathroom. The Recently Finished Lower Level Boasts a Spacious Family Room with A Designer Freestanding Propane Fireplace, Fourth Bedroom, 3-Piece Bathroom, Full-Size Laundry Room and an Abundant amount of Storage Areas. Enjoy the private waterfront with Over 100 feet of docking area with Sea-Doo Lift, Perfect for Boating, Sea-Dooing, And Swimming, Lakeside Living at its Finest! Located Just a Short Drive from Port Hope, Cobourg and Peterborough with Convenient Access to Hwy 401. The Home is Situated on a Year-Round Municipal Road with Snow Removal, Garbage Pickup, Mail Delivery and School Bus Service. Set Against the Perfect Backdrop for Unforgettable Sunsets and Year-Round Enjoyment, This is an Incredible Opportunity to Own Your Own Piece of Paradise!

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Inclusions:s.S. Stove, Fridge, D/Washer & Micro/Hood(As Is). Washer & Dryer, All Elec. L/Fixtures & W/Coverings, Hot Tub, Shed, Gazebo, Holding Tank Alarm W/App Notification, 200 Amp Service, Uv & Water Softener, W/ Heater, 20 Ft. Floating Dock.

Exclusions : Furniture Plus All Accessories Negotiable.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2388 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Nord, Ouest, Système Trent, Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Encastré, Autoportant, Salon, Propane
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Marina, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Balcon, Marquise, Accès à un plan d'eau cédé, Pêche, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Pompe à eaux usées, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé - propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 99.86 Pieds
Ligne de rivage: Profond, Mixte, Naturel
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 113.21 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2388 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Vue: Forêt, Lac, Arbres/boisé, Eau
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.25 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 2.82
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 2.82
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 X 3.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 2.84
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.79 X 5.49
Chambre Autre étage 5.54 X 3.05
Salle familiale Autre étage 7.85 X 6.71
Pièce utilitaire Autre étage 2.34 X 2.13
Salle de lavage Autre étage 5.18 X 3.05

Gracieuseté de : RE/MAX REALTY ENTERPRISES INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 198 800 $

Prix affiché

1 061 754 $

1 267 697 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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43,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14 Parker Drive, Roseneath, ON, K0K 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Parker Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Parker Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,8mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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