45 Linden Avenue, Rockwood, ON, N0B 2K0

No. MLS® 40762616

Maison À vendre à Rockwood, Ontario

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 949K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Outdoor With Facade

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor With Storage

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Living Room

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Linden Avenue, Rockwood, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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45 Linden Avenue, Rockwood, ON, N0B 2K0

999 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 45 Linden Ave, a beautiful end-unit bungaloft condo townhome offering stylish, low-maintenance living in the heart of Rockwood. The spacious foyer greets you with high ceilings, ceramic flooring, a double closet & the convenience of a 2-pc bath. The main floor features a bright open-concept design with hardwood flooring, updated light fixtures & large windows. The dining area flows seamlessly into the Barzotti kitchen, complete with a centre island with seating, stainless steel appliances, granite countertops, a ceramic backsplash, soft-closing drawers, under-cabinet lighting & a walk-in pantry. Overlooking it all, the living room offers a cozy gas fireplace, pot lights & a walkout to the private deck, perfect for barbequing or relaxing outdoors. Beside the kitchen, a well-designed laundry room with built-in cabinetry, laundry sink, storage closet & direct garage access adds everyday convenience. The main floor primary suite is a private retreat, featuring a 4-pc ensuite with a soaker tub, stand-up shower, linen closet, large window & a walk-in closet directly off the bathroom. Upstairs, the loft provides flexible living space with a family room overlooking the foyer, pot lights & an office nook. Two additional bedrooms, each with large windows & double closets, share a 5-pc bath with a combined tub/shower, double vanity & linen closet. The fully insulated, builder-framed basement with a rough-in for central vacuum is ready for your vision, whether it's for a home gym, games room, or additional living space. Parking is plentiful with a double-car garage, private double-wide driveway (refinished in 2025) & visitor parking nearby. Maintenance fees cover snow removal, grass cutting, landscaping, visitor parking & exterior upkeep, including roof & gutters. Just steps from conservation areas, scenic trails, local shops & family-friendly amenities, this home is the perfect opportunity to experience Rockwood living at its best.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Elfs, Wiring For The Speakers In The Living Room, Ring Doorbell, And Water Softener.

Exclusions : Tv Mounts, Wall-Mounted Speakers In The Living Room, Fridge And Chest Freezer In The Basement, And Floating Shelves.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2236 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Parc, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 2236 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 3.94
Salle familiale 2e niveau 8.05 X 5.77
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.93 X 3.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 X 3.28
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 X 3.91
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.76 X 3.68
Salle de bains 2e niveau

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Note :

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Christine Monckton

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Mobile :416.420.6662

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

948 892 $

1 132 944 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

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37,9 %

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Emplacement de 45 Linden Avenue, Rockwood, ON, N0B 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Linden Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Linden Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,9mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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