95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

No. MLS® 40779456

Maison À vendre à Puslinch, Ontario

3 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Facade

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With View

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Other Room

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Living Room

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Indoor With Storage

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With In Ground Pool

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With Fireplace With Deck Patio Veranda

95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

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95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

3 499 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Lifestyle of Luxury, Comfort & Connection Welcome to Audrey MeadowsCome home to where luxury meets lifestyle a place where every detail has been carefully curated for comfort, elegance, and connection. Nestled on a beautifully landscaped 1.03-acre lot in the prestigious Audrey Meadows estate community, this exceptional residence offers 6,832 sq ft of finished living space designed for those who love to entertain, host family, and enjoy the peace of country living just minutes from the city.Whether you're starting your day with coffee on the covered back porch, hosting dinner under the stars, or watching the kids splash in the saltwater pool while friends gather around the cabana this home was built for moments that matter. Inside, warm traditional design meets modern function with 5+1 spacious bedrooms, 4 Full and 2 half baths including two private primary suites that offer spa-like retreats ideal for multi-generational living or extended guest stays.The main floor is a balance of elegance and ease: a grand foyer welcomes guests, a private office offers quiet focus, and the heart of the home the open-concept great room and chefs kitchen brings everyone together. Rich millwork, custom built-ins, three fireplaces, and thoughtful finishes add depth and personality to every room.Downstairs, the fully finished lower level feels like its own luxury retreat, complete with a full kitchen/wet bar, media and games areas, a gym with glass wall, and a private guest suite all with its own entrance for flexibility and privacy.Step outside and feel your pace slow. This is more than a backyard its a private resort with multiple patios, lush landscaping, a stone waterfall, and room to host, relax, or simply take it all in.Located just minutes to the 401, shopping, dining, golf courses, top-rated schools, and community centres, and only 45 minutes to Pearson Airport, this is more than a home its a way of life.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,See Schedule B

Exclusions : See Schedule B

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 6750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Eau salée, Creusée, Eau salée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Syst. de circulation d'air pulsé, Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Pavé
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 135.93 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Pierre
Profondeur du terrain : 313 Pieds
Salle(s) de bains : 4+2
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 6750 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Traitement des eaux: Filtre pour le fer/à minéraux, Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route publique
Vue: Piscine
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.27 X 3.38
Salon Rez-de-chaussé 6.98 X 5.46
Autre Rez-de-chaussé 5.46 X 3.30
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.34 X 4.06
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.79 X 3.63
Bureau Rez-de-chaussé 4.44 X 3.94
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.79 X 2.41
Vestibule Rez-de-chaussé 3.05 X 2.01
Chambre principale 2e niveau 5.49 X 4.27
Autre 2e niveau 4.11 X 3.43
Chambre principale 2e niveau 5.16 X 3.94
Autre 2e niveau 4.52 X 4.14
Chambre 2e niveau 7.14 X 5.21
Chambre 2e niveau 4.39 X 3.63
Chambre 2e niveau 4.34 X 4.04
Salle de divertissement Autre étage 6.48 X 5.33
Salle de bains 2e niveau 3.15 X 2.92
Jeux Autre étage 4.85 X 4.11
Autre Autre étage 4.22 X 3.76
Coin-repas Autre étage 5.33 X 3.56
Cuisine Autre étage 5.33 X 2.87
Salle de bains Autre étage
Chambre Autre étage 4.60 X 3.81
Salle de bains Autre étage 2.77 X 1.70

Gracieuseté de : Eve Claxton Realty Inc.

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Emplacement de 95 Old Ruby Lane, Puslinch, ON, N0B 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Old Ruby Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Old Ruby Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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