74 - 18 NATURES LANE, Prince Edward County, Ontario, K0K 1P0

No. MLS® X12480375

Copropriété À vendre à Prince Edward County, Ontario

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 - 18 Natures Lane, Prince Edward County, ON

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74 - 18 NATURES LANE, Prince Edward County, Ontario, K0K 1P0

329 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Private Conservation-View Cottage with Spectacular Sunsets! Welcome to 18 Nature's Lane, one of the best locations in the Meadows at East Lake Shores! This charming Northport model bungaloft sits on a peaceful lot backing onto protected conservation lands, where you can watch the birds and enjoy uninterrupted west-facing sunsets from the comfort of your screened-in porch. Offered by the original owner, this cottage has never been used as a rental property and has been lovingly cared for, showing pride of ownership throughout.Inside, you'll find two bedrooms and two full bathrooms, including a three-piece ensuite. The bright, open layout makes the kitchen, dining, and living areas feel spacious and connected. Hardwood floors add warmth and character, an exceptionally rare upgrade at East Lake Shores, found in only a handful of cottages. Freshly painted and move-in ready, this turn-key retreat also features a private yard, two-car owned parking, and a storage shed for all your outdoor gear.Located in East Lake Shores, a seasonal gated waterfront community (open April-October), this cottage sits centrally between the family pool, sports courts, and playground on one side and the waterfront, adult pool, gym, and Owner's Lodge on the other. The resort offers 80 acres of park-like grounds, 1,500 feet of shoreline, scenic walking trails, and complimentary use of canoes, kayaks, and paddleboards.Just 9 km from Sandbanks Provincial Park and minutes to the County's renowned wineries, breweries, shops, and dining, this cottage invites you to slow down and enjoy life by the lake. A great value in today's market, it's ideal for both personal getaway and investment purposes. And with no STA licence required to rent, you can join the on-site corporate program or host on Airbnb/VRBO for extra income.18 Nature's Lane offers a rare blend of privacy, sunsets, and easy-care living-the perfect place to unwind in beautiful Prince Edward County. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Type de bâtiment: Autre
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Clauses restrictives d'un projet résidentiel, Droit de passage
Fondation:
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Panneau de fibres dur
Services: Salle d'exercises, Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
Stationnement: Oui
Surface utile: 800 - 899 sqft
Type de construction - Autre: Saisonnier
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Compteur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Ravin, Ceinture verte, Terrain plat, Balcon, Buanderie
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions, Centre communautaire
Chambres : 2
Frais de copropriété : 663 $ Mensuel
Frais d'entretien: Eau, Câblodistribution, Entretien de la zone commune
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 800 - 899 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine extérieure
Type de services publiques:
Type de structure: Maison de club, pavillon, Terrain de tennis, Terrasse(s), Porche, Hangar à bateaux, Quai
Type d'eau de ruissellement:
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.21 m x 3.94 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.21 m x 3.94 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 1.91 m x 1.80 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.15 m x 3.43 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.39 m x 1.40 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.45 m x 2.84 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.49 m x 1.50 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 1.73 m x 3.96 m
Loft Niveau supérieur 4.75 m x 3.38 m

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Note :

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Sandy Gardner

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Emplacement de 74 - 18 NATURES LANE, Prince Edward County, Ontario, K0K 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 - 18 NATURES LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 - 18 NATURES LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,2mm

2050

419,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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