67 Hunter Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

No. MLS® 40766568

Maison À vendre à Port Rowan, Ontario

798 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 696K $ - 831K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Hunter Drive, Port Rowan, ON - With View

67 Hunter Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With View

67 Hunter Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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67 Hunter Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

798 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here’s your chance to be the very first owner of a brand-new build, now underway! This 2-bedroom, 2-bathroom home is being crafted with today’s lifestyle in mind: open-concept living, a stylish kitchen with island, and seamless flow to the backyard for entertaining. Main-floor primary bedroom with a walk in closet and an en suite bath. With a full basement ready for finishing and an attached 1.5 car garage, this home is built for both comfort and practicality. In the sought after Ducks Landing subdivision on the shore of Lake Erie! Walking distance to the town amenities of Port Rowan. Minutes to the sandy beaches of Long Point and Turkey Point! Secure your opportunity to own new construction in a growing community before it’s complete!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Gas Stove,Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1498 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Marina
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 2
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 55.98 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1498 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-A(H)
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.24 X 4.04
Salon Rez-de-chaussé 5.51 X 4.37
Cuisine Rez-de-chaussé 5.72 X 3.66
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.66
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.16 X 1.55

Gracieuseté de : PEAK PENINSULA REALTY BROKERAGE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

696 041 $

831 049 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 67 Hunter Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Hunter Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Hunter Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,4mm

2050

405,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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