Maison À vendre à Port Rowan, Ontario

624 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Outdoor

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Other Room

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Basement

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Outdoor With View

50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON - Other

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50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

624 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 50 Upper Canada Drive, located in The Villages of Long Point Bay—an adult lifestyle community in Port Rowan on the shores of Lake Erie. For just $60.50/month (mandatory), enjoy clubhouse access with an indoor pool, fitness centre, billiards, shuffleboard, workshop, banquet hall and more, plus pickleball, a community garden and serene walking trails. This charming home offers 2 main-level bedrooms, main floor laundry and a smart layout perfect for entertaining. The basement is partially finished with a spacious rec room, office, bonus guest room and bathroom. Outside, the property is beautifully landscaped with a large rear deck, covered gazebo and double garage. A wonderful place to retire among like-minded neighbours, in a quiet and welcoming setting. Just 1 hr to Brantford, 1 hr 15 mins to Hamilton, and 1 hr 20 mins to London

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Gazebo

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1405 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Camping, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Marina, Lieu de prière, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.03 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1405 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: OS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.55 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 2.82
Autre Rez-de-chaussé 7.80 X 4.44
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.96 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 6.88 X 3.99
Bureau Sous-sol 3.86 X 2.72
Autre Sous-sol 3.86 X 2.95

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Emplacement de 50 Upper Canada Drive, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Upper Canada Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Upper Canada Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 332,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

332,1mm

2050

407,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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