1028 #59 Highway, Port Rowan, ON, N0E 1M0

No. MLS® 40786503

Maison À vendre à Port Rowan, Ontario

838 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 795K $ - 949K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Outdoor

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Indoor Photo Showing Basement

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Other

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Outdoor With View

1028 #59 Highway, Port Rowan, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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1028 #59 Highway, Port Rowan, ON, N0E 1M0

838 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wonderful Country Living! Located just outside Port Rowan at the gateway to Long Point, this inviting bungalow sits on a generous lot with plenty of gardens, mature trees and seasonal views of Long Point Bay. It offers the perfect blend of privacy, wellness and convenience. Inside, the open-concept living and dining area features solid hardwood flooring and large windows that flood the home with natural light. The kitchen is thoughtfully designed for functionality and flow, ideal for entertaining with friends or quiet meals at home. All appliances are included. The main floor primary bedroom includes its own ensuite bath and double closets, while the second main floor bedroom (currently used as an office) has an adjacent bathroom providing flexibility for family or guests. Upstairs, a bright loft studio creates a perfect creative space, wellness retreat or games room. The basement is partially finished with a bedroom, bathroom, exercise area already complete and a family room (gas fireplace already installed) and workshop area ready to be finished. Lots of extras in this house including a Generac generator for peace of mind in power outages. With a two-car attached garage and separate basement access, this home is perfect for those seeking space, craftsmanship, and connection to nature. Plenty of opportunity for active living in the area with local amenities including the beaches of Long Point and Turkey Point, boating on Long Point Bay, golfing, wineries, breweries, hiking and the shops and boutique stores of Port Rowan.

Inclusions: Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Lawn Tractor, Gas Trimmer, Fountains, Generac Generator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2161 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 90.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 228 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2161 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-A(H)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 3.12
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 X 3.35
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.55 X 6.40
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Loft 2e niveau 8.23 X 4.70
Chambre Sous-sol 3.35 X 3.12
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol

Gracieuseté de : PEAK PENINSULA REALTY BROKERAGE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

838 000 $

Prix affiché

794 715 $

948 862 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

47,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1028 #59 Highway, Port Rowan, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1028 #59 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1028 #59 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,7mm

2050

405mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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